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Kaufgrundstück

Baugrundstück

Neuötting: Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus

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Kaufpreis:
167.200 - EUR (Objektnummer: 850.232)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84524 Neuötting
Grundstückfläche:
ca. 800,00 qm

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im Stadtgebiet Neuötting, wenige hundert Meter vom Stadtplatz entfernt. Es ist umgeben von zum Teil sehr luxuriösen Villen.

Neuötting bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen usw.

Objektbeschreibung

Hier können Sie auf einem ca. 800 qm großen Grundstück ein großes Einfamilienhaus errichten.

Das Grundstück liegt absolut ruhig und ist nur über eine kleine Privatstraße erschlossen.
Dennoch ist die Lage absolut zentral. Sowohl der Marktplatz als auch diverse Großmärkte sind in nur wenigen hundert Metern zu Fuß zu erreichen.
Das Grundstück bekommt von allen Seiten Sonne.

Das Grundstück ist noch nicht voll erschlossen, die Erschließung und Parzellierung dieses Grundstückes steht jedoch unmittelbar bevor.

An Erschließungskosten ist mit EUR 20,-- bis EUR 30,-- je Quadratmeter zu rechnen, mithin in der Größenordnung von EUR 15.000,-- bis EUR 20.000,-- für das gesamte Grundstück.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BBauG, das heißt, die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Einfügen in die Umgebung. In der Umgebung befinden sich vom Bauernhaus über Einfamilienhäuser bis zu hochmodernen Villen die unterschiedlichsten Anwesen und Größen, sodass auch auf diesem Grundstück ein großzügiges und individuelles Einfamilienhaus möglich ist.

Das Grundstück ist absolut eben. Der Untergrund hat eine Humusschicht von ca. 80 cm bis ca. 1,10 m. Darunter ist Kies.

Hier können Sie kurzfristig Ihr frei gestaltetes Einfamilienhaus errichten.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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