Grundstück
85049 Ingolstadt-Nord
Erschlossen
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
4.900.000 Euro
Ausstattung
Objektnummer:
632.021
PLZ/Ort:
85049 Ingolstadt-Nord
Grundstückfläche:
ca. 2288 m2
Erschließung:
Erschlossen
Objektbeschreibung
Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment.
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Investor gesucht!!!
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Investor gesucht!!!
Lage
Mitten im Herzen von Ingolstadt, direkt am Nordbahnhof und nur
5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A9 befindet sich dieses Grundstück. Die Stadtmitte und auch die AUDI AG sind in Kürze zu erreichen.
Die Lage ist somit perfekt für die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit exzellenten Verkehrsanbindungen.
5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A9 befindet sich dieses Grundstück. Die Stadtmitte und auch die AUDI AG sind in Kürze zu erreichen.
Die Lage ist somit perfekt für die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit exzellenten Verkehrsanbindungen.
Kosten
Kaufpreis:
4.900.000 Euro
Preis/m²:
2.141,61 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Laut Bauamt der Stadt Ingolstadt gibt es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Es gilt § 34 des Baugesetzbuches (BAUGB).
Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in die Umgebung einfügen muss und die umliegenden Gebäude nicht unzumutbar beeinträchtigen darf.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der IN-Tower und die Hochgarage des Bahnhofes. Ein weiteres Hochhaus und einige Stadtvillen sind hier zu finden.