Wohngrundstück

76596 Forbach

ca. 628 m2

Erschlossen

74.000 Euro

Aus­stat­tung

Objektnummer:
537.075
PLZ/Ort:
76596 Forbach
Grundstückfläche:
ca. 628 m2
Erschließung:
Erschlossen

Objekt­beschreibung

Ich freue mich wirklich sehr, Ihnen eines der letzten freien Grundstücke im Baugebiet Hungerberg in Forbach-Langenbrand anbieten zu dürfen. Mehr Grün ringsum geht fast nicht! Die idyllische - aufgrund der Hanglage unverbaubare Halbhöhenlage - garantiert Ihnen Ruhe und eine wunderbare Aussicht auf den umliegenden Schwarzwald. Die schöne Murg ist ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. In dieser herrlichen Naturlage fällt der Stress des Tages schnell von Ihnen ab - vielleicht bei einem Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse, während Sie der Sonne beim Untergehen zuschauen ...

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit oder ohne Einliegerwohnung. Alle relevanten Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) liegen bereits am Grundstück an. Gerne sende ich Ihnen den Bebauungsplan zu!

Höchste Zeit, Ihre Träume zu verwirklichen ...

Lage

* ganz viel Ruhe inklusive
* wunderschöner Blick über den schönen Schwarzwald
* abwechslungsreiche, unberührte Flusslandschaft entlang der
Murg ganz in der Nähe
* sehr schöne Rad- und Wanderwege
* direkte Stadtbahn-Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt
sowie Baden-Baden, Bühl und Freudenstadt (Bahnhof in ca.
10 Gehminuten Entfernung)
* Freischwimmbad MONTANA in der Nähe
* mehrere Thermalbäder wie Caracalla und Rotherma sind
in Kürze mit der Schwarzwald-Bahn erreichbar
* die nächsten Einkaufsmöglichkeiten: Forbach und Gernsbach

Kosten

Kaufpreis:
74.000 Euro
Preis/m²:
117,83 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)