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Kaufgrundstück

Wohngrundstück

Eine einmalige Gelegenheit! Vielseitig nutzbar - Verkauf eines Grundstücksareals mit ca. 11.261 qm

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Kaufpreis:
2.000.000 - EUR (Objektnummer: 644.503)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84508 Burgkirchen
Grundstückfläche:
ca. 11.261,00 qm
Erschließung:
Erschlossen

Lage

Burgkirchen (Einwohner: ca. 10.202 vom 31. Dezember 2014) liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting (am Inn) beziehungsweise ca. 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach.
Burgkirchen liegt ca. 10 km südlich der A94/B12 München-Passau an den Staatsstraßen St. 2107 und St. 2356. Die B20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet.
Der Ortsteil Gendorf ist eines der Zentren des bayerischen Chemiedreiecks. Dort befindet sich ein großer Standort chemischer Betriebe. Ein Grund und Anreiz für viele Firmen, eine Ansiedlung in Burgkirchen ins Auge zu fassen ist die beeindruckende Infrastruktur.
Der Industriepark Werk GENDORF in Burgkirchen, zentral im bayerischen Chemiedreieck gelegen, ist der größte Chemiepark Bayerns und Standort für über 30 Unternehmen aus den Bereichen Basis- und Spezialitätenchemie, Kunststoffe, Energieversorgung und Dienstleistungen. Rund 4.000 Menschen arbeiten täglich im Industriepark. Außerhalb des Werkes GENDORF gibt es in der Gemeinde rund 1.700 Arbeitsplätze; davon über 1.000 sozialversicherungspflichtige. Somit kann die Gemeinde Burgkirchen rund 5.000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze vorweisen.

Objektbeschreibung

Hier bietet sich ein sehr großes Baugrundstück zur Bebauung an. Mit ca. 11.261 qm ist dieses Areal in verschiedene Flurnummern aufgeteilt. Die Bebaubarkeit richtet sich teilweise nach §34 BBauG und andererseits ist es als Mischgebiet ausgewiesen.

Die Baubehörde würde eine Umwandlung in ein reines Wohngebiet durchaus begrüßen.

Der bestehende Altbestand kann und darf beseitigt werden.

Gute Voraussetzungen für Geschosswohnungsbau, Betreutes Wohnen, Pflegewohnheim, Studentenwohnheim, Doppelhäuser etc..

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung.


Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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