Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufgrundstück

Grundstück mit Bestandsgebäuden

Im Herzen von Buchloe für Kapitalanleger, Aufteiler oder Selbstnutzer

Objekt drucken
Kaufpreis:
1.220.000 - EUR (Objektnummer: 359.269)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86807 Buchloe
Grundstückfläche:
ca. 1.375,00 qm
Erschließung:
Erschlossen

Lage

Das Objekt liegt zentral, aber dennoch in ruhiger Lage in nur ca. 500 Meter Entfernung zum Bahnhof von Buchloe. Die Autobahnauffahrt (A96) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Autominuten). Von hier gelangen Sie in alle Richtungen: Augsburg, Memmingen oder Kempten erreicht man in ca. 30 Minuten, nach München ist es unter einer Stunde Fahrtzeit.

Buchloe - 1954 zur Stadt erhoben - ist mit rund 12.200 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe ist eine Stadt mit Zukunft. Weitere Informationen zur Lage und Infrastruktur finden Sie unter www.buchloe.de.

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot ist wirklich etwas ganz Besonderes in Bezug auf Lage, Größe und die verschiedenen Möglichkeiten, die das Gesamtpaket bietet:

* Lage: super zentral in Buchloe, aber in einer ruhigen Nebenstraße

* Größe: eine Gesamtfläche von ca. 1.300 qm

* Bestandsgebäude: zwei Häuser, eine Werkstatt, mehrere Garagen, eine große Halle.

Alle vorhandenen Gebäude sind in einem dem Baujahr entsprechend gutem Zustand, teilweise renoviert und modernisiert.

Kurz-Information zu den Gebäuden:
* Haus 1: 3-stöckiges Wohnhaus, Baujahr ca. 1911 - kein Denkmalschutz
* Haus 2: Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten, Baujahr ca. 1964
* Werkstatt: beheizt mit mehreren Arbeitsräumen
* Halle: geteilte Halle, beheizt mit angrenzendem Büro.
* Option 1: Abriss und Neubau eines größeren Komplexes auf dem Gesamtgrundstück
* Option 2: Kapitalanlage: Erhalt der Gebäude zur Vermietung und Verpachtung
* Option 3: Kombination aus Aufteilung, Abriss mit Neubau und Vermietung

Gerne können Sie auch ein Angebot für einen Teilbereich des Gesamtobjektes abgeben, denkbar wäre z.B. der Einzelverkauf des Einfamilienhauses mit Garage und Garten oder Haus mit Halle. Aufgrund der Besonderheiten, des Umfangs und der vielseitigen Möglichkeiten dieses Gesamt-Objektes, erhalten Sie eine ausführliche Beschreibung und Dokumentation nur auf Anfrage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienmaklerin, Frau Coville.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH