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Kaufgrundstück

Bauplatz

Bauplatz mit Abrissgebäude

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Kaufpreis:
375.000 - EUR (Objektnummer: 179.189)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74357 Bönnigheim
Grundstückfläche:
ca. 799,00 qm
Erschließung:
Erschlossen

Lage

Autobahn und B 27 sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit haben Sie eine gute Anbindung an Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchheim am Neckar und ist ca. 6 km entfernt.
Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Straße, die nur von Anliegern befahren wird.
Der Garten ist wunderschön nach Südwesten ausgerichtet und sehr großzügig. Die Nachbarbebauung ist abgeschlossen und Sie haben ringsum schön angelegte Gärten. Die Bebauung in der unmittelbaren Umgebung ist maximal 2-geschossig und es stehen keine großen Wohnblocks dort.
Schulen, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das Haus ist noch auf dem Stand des Baujahres und so sind je nach Anspruch entsprechende Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich. Man kann das Gebäude auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus herrichten. Neben dem Haus befindet sich im Zugangsbereich eine große Garage mit Nebenraum und einem Stellplatz vor der Garage.

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen erlaubt wahlweise verschiedene Bebebauungs-Möglichkeiten:

* ein freistehendes Haus mit großem Garten
* zwei freistehende Häuser
* Doppel- oder Reihenhäuser
* Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus

Das bestehende Haus auf dem Grundstück muss dann zuvor auf Kosten des Käufers abgerissen werden.

Bauvorschriften:
Allgemeines Wohngebiet
I Vollgeschoss
offene Bauweise
geneigtes Dach, bei Neubau 35° bis 45°
ausnahmsweise Flachdach möglich, siehe hierzu auch den Textteil des Bebauungsplanes
Durchgehendes Baufeld über die ganze Grundstücksbreite von ca. 31 m
Baufeld-Tiefe ca. 15 m

Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Möglichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Sonstiges

Gerne erhalten Sie auf Anfrage den zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes und den Textteil.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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