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Kaufgrundstück

Hofstelle mit Altbestand

Grundstück mit alter Hofstelle

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Kaufpreis:
60.000 - EUR (Objektnummer: 272.012)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91722 Arberg
Grundstückfläche:
ca. 1.938,00 qm
Erschließung:
Erschlossen

Lage

Das Dorf Kemmathen liegt im südlichen Landkreis Ansbach, die nächst größere Ortschaft ist Arberg. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule.
Die B13 und die A6 sind ca. 10 km entfernt. Die Stadt Ansbach etwa 20 km, die Stadt Gunzenhausen sogar nur 10 km.
Der in der Umgebung (ca. 10 km) befindliche Altmühlsee lädt zu gemütlichen Spaziergängen und im Sommer zu ausgedehntem Badespaß ein.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein schönes Grundstück mit direktem Zugang zu großzügigen Wiesenflächen. Ideal für ein Pferdegehöft, Straußenzucht oder anderen *tierische* Projekte. Oder aber für etwas ganz Anderes!

Das Grundstück ist mit einem alten zweistöckigen Bauernhof, Wohnfläche ca. 150 qm, Baujahr 1959, bebaut. Zum Grundstück gehören ein Stall, eine Maschinenhalle und weitere Außengebäude. Das Haus und alle Außenanlagen sind im Preis enthalten, jedoch sind alle Gebäude stark sanierungsdürftig.
Bei Interesse an einer Sanierung lasse ich Ihnen gerne die Unterlagen zukommen.

Die bebaubare Grundstücksfläche beträgt ca. 800 qm, der Rest des Grundstücks gehört zum Außenbereich (landwirtschaftliche Nutzfläche). Bei einer Neubebauung wäre die Bebauung nach § 34 BauGB durchzuführen.

Ihnen bleibt also die freie Wahl: Altbestand nach Ihren Vorstellungen sanieren oder ganz neu bauen!

GARANTiert ein guter Grund (und Boden)!

Sonstiges

* Erwerb weiterer Landwirtschaftsflächen (Wiesen) möglich.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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