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Kaufgrundstück

Baugrundstück

Alpirsbach-Peterzell: Wohn- und Gewerbegrundstück ca. 1.386 qm für z.B. ca. 831 qm Wohnfläche!!

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Kaufpreis:
90.000 - EUR (Objektnummer: 482.055)
Provision für Käufer:
4.284 - EUR inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72275 Alpirsbach
Grundstückfläche:
ca. 1.386,00 qm

Lage

Zentral in Peterzell direkt an Hauptstraße L 415.

Objektbeschreibung

Zentral in Alpirsbach-Peterzell direkt an der Hauptstraße L 415 mit Durchgangsverkehr aus dem Nordschwarzwald von Freudenstadt kommend zur Autobahn A 81 Anschluss Oberndorf und Rottweil befindet sich das Baugrundstück.

Optimale Nutzung durch rechteckigen Zuschnitt, alles ebenerdig ohne Gefälle. GFZ 0,6, ausgewiesen für gemischte Bauflächen.
Erlaubt z. B. für Eigentumswohnungen ein Mehrfamilienhaus mit etwa 831 qm Wohnfläche.

Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan, die geplante Nutzung und das Baufenster können individuell mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Die Nutzung als Wohn- und Bürogebäude bietet sich ideal an. Auch ist eine rein gewerbliche Nutzung durchaus denkbar.
Bei Bedarf kann das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 3.067 qm mit dazu erworben werden, sodass sich dadurch noch sehr viel mehr flexible Baumöglichkeiten ergeben.

In dieser Kombination entsteht Wohnraum von etwa 2.671 qm Wohnfläche für ca. 450 Eigentumswohnungen!!!

Ideal für Bauträger, Investoren, Unternehmer GFZ 0,6 Selbstverständlich können die Grundstücke auch individuell aufgeteilt werden.

Sonstiges

Es sind keine Altlasten oder Beschränkungen bekannt.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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