Arztpraxis

67705 Trippstadt

1982 Baujahr

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.)

1.000 Euro mtl.

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106 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Keller
Objektnummer:
M 575.223
Büro/Praxisfläche:
ca. 156 m2
Nutzfläche:
ca. 156 m2
Anzahl der Parkflächen:
4
Bezugsfrei ab:
01.05.26

Objekt­beschreibung

Sie suchen nach einer Gewerbefläche für eine Arztpraxis, einen Pflegedienst, ein Büro oder eine andere Geschäftsidee? Dann könnte diese ca. 156 qm große Fläche genau das Richtige für Sie sein. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Momentan werden die Zimmer als Arztpraxis genutzt, sie eignen sich jedoch ebenso gut für verschiedene andere Geschäftszwecke. Die Räume bieten zwei Behandlungszimmer, ein helles Wartezimmer, einen Empfangsbereich sowie diverse kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es direkt um die Ecke weitere öffentliche Parkmöglichkeiten. Das Haus liegt mitten in Trippstadt und ist somit sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Räumlichkeiten in Ruhe zu besichtigen und sich von den vielseitigen Einsatzmöglichkeiten zu überzeugen.

Gern können Sie uns jederzeit anrufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder offene Fragen im Vorfeld zu klären.

Lage

Trippstadt liegt nur ca. 10 Minuten von Kaiserslautern entfernt. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Frischemarkt, Bäckereien, Sparkasse, Restaurants und sogar ein schönes Freischwimmbad sind vorhanden. Trippstadt ist eine der angesagtesten Gemeinden im Pfälzer Wald, ganz nahe an Kaiserslautern, trotzdem mitten im Wald, mit einer guten Infrastruktur.

Kosten

Mietpreis:
1.000 Euro (kalt)
Nebenkosten:
400 Euro pro Monat

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982