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Mietgewerbeobjekt

Lagerhalle mit Büro-und Sozialräumen

Großzügiges Lagergebäude mit Büro- und Sozialräumen direkt in Singen

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Miete pro Monat:
9.000 - EUR (Objektnummer: M905.020)
Nebenkosten:
0
Provision:
32.130 - EUR inkl 19% Mwst
Kaution:
27.000 - EUR
Aussencourtage 3x Nettomonatsmiete zzgl.ges.MwSt.

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78224 Singen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1986
Grundstückfläche:
ca. 3.299,00 qm
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 1.283,00 qm
Nutzfläche:
ca. 1.622,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
15

Bezugsfrei ab:
1.10.2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage des Gewerbegebietes Singen mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahn Richtung Stuttgart und Schweiz.

Ausstattung

Die Lagerhalle verfügt über 1283 qm, mit einer Höhe von 5,85m.
Die Büro- und Sozialräume verfügen über 339 qm.
Der Büroteil ist 2-geschossig mit Vollunterkellerung und wird mittels einer Gasheizung mit Warmwasserbereiter beheizt.
Die Lagerhalle mit Flachdach wird mittels einer Wärmestrahlheizung von der Decke beheizt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier eine moderne Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen sowie großzügigem Außengelände.
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht aus einer Lagerhalle in Stahlskelettbauweise sowie Büro- und Sozialräumen in Massivbauweise.
Zusätzlich gibt es drei getrennte Garagen mit Metallkipptoren und zwölf Stellplätze für Pkws.
1990 wurde die Lagerhalle erweitert und der Be- und Entladebereich mit einer Plexiglas-Stahlkonstruktion überdacht.
Die Böden im Bürogebäude wurden 2013 mit einem hochwertigen Vinylbelag versehen, die Lagerböden, die für Schwerlastlagerung ausgelegt sind, wurden 2012 renoviert.

Das Objekt steht ab 1.Oktober 2019 zur Neuvermietung oder ab 01.Juli 2019 zum Verkauf!

Sonstiges

Alle Preise sind netto und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.
Die monatliche Kaltmiete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer und Nebenkosten.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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