Restaurant mit Fremdenzimmer und Pächterwohnung
93128 Regenstauf
ca. 670 m2 Gesamtfläche
1848 Baujahr
Mietpreis auf Anfrage
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
M 286.031
PLZ/Ort:
93128 Regenstauf
Baujahr:
1848
Grundstückfläche:
ca. 1117 m2
Gesamtfläche:
ca. 670 m2
Gastraumfläche:
ca. 357 m2
Anzahl Betten:
6
Anzahl der Parkflächen:
12
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Voll ausgestattete Profiküche, die sofort einsatzbereit ist
* Keine Brauereibindung
* Gemütliche Gaststube mit Kachelofen, ca. 50 Plätze
* Saal für Veranstaltungen, Feiern ca. 100 Plätze
* Großer Biergarten ca. 90 Plätze, ideal für Radfahrer, Familien
und Sommergäste
* Mit Natursteinen gemauerter Holzbackofen im Biergarten
* Pächterwohnung, ca. 100 qm, für komfortables Wohnen direkt
am Objekt
* Drei Fremdenzimmer mit WC und Dusche für Monteure,
Urlauber oder Radwanderer
* Größtenteils unterkellert einschl. Kühlraum
* Gasheizung mit Wärmerückgewinnung (ca. 2009)
* Kühlräume und großzügige Lagerräume im Keller
* Garage und Carport
* Extra Garten zur Privatnutzung
Ablöse: Verhandlungsbasis
* Keine Brauereibindung
* Gemütliche Gaststube mit Kachelofen, ca. 50 Plätze
* Saal für Veranstaltungen, Feiern ca. 100 Plätze
* Großer Biergarten ca. 90 Plätze, ideal für Radfahrer, Familien
und Sommergäste
* Mit Natursteinen gemauerter Holzbackofen im Biergarten
* Pächterwohnung, ca. 100 qm, für komfortables Wohnen direkt
am Objekt
* Drei Fremdenzimmer mit WC und Dusche für Monteure,
Urlauber oder Radwanderer
* Größtenteils unterkellert einschl. Kühlraum
* Gasheizung mit Wärmerückgewinnung (ca. 2009)
* Kühlräume und großzügige Lagerräume im Keller
* Garage und Carport
* Extra Garten zur Privatnutzung
Ablöse: Verhandlungsbasis
Objektbeschreibung
Dieser charmante Landgasthof verbindet urige Gemütlichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am beliebten Radwanderweg entlang des Flusses Regen gelegen, ist der Landgasthof ein attraktiver Anlaufpunkt für Ausflügler, Stammgäste und Feierlichkeiten.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von insgesamt bis zu 240 Plätze (inkl. Saal und Biergarten).
* Gastrofläche: ca. 270 qm plus Biergarten
* Fremdenzimmer: ca. 87 qm
* Pächterwohnung: ca. 97 qm
* Nebenfläche: ca. 216 qm
* Gesamtfläche Gebäude: ca. 670 qm
Voll ausgestatteter und betriebsbereiter Landgasthof einschließlich Biergarten, am Radwanderweg zu verpachten - Pacht auf Anfrage!
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von insgesamt bis zu 240 Plätze (inkl. Saal und Biergarten).
* Gastrofläche: ca. 270 qm plus Biergarten
* Fremdenzimmer: ca. 87 qm
* Pächterwohnung: ca. 97 qm
* Nebenfläche: ca. 216 qm
* Gesamtfläche Gebäude: ca. 670 qm
Voll ausgestatteter und betriebsbereiter Landgasthof einschließlich Biergarten, am Radwanderweg zu verpachten - Pacht auf Anfrage!
Lage
Der Landgasthof liegt idyllisch ca. 18 km nördlich von Regensburg, direkt am idyllischen Fluß Regen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Durch die Nähe zum Radwanderweg erfreut er sich besonders in der Saison einer regen Frequenz von Radfahrern und Tagesgästen. Zugleich ist er seit vielen Jahren ein geschätzter Treffpunkt für die regionale Bevölkerung.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
1 Minute.
Kosten
Mietpreis:
Mietpreis auf Anfrage
Kaution:
0,-EUR
Provision:
4.760 Euro inkl. Mwst ¹
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Gesucht wird ein engagierter Pächter, der den Landgasthof mit Leidenschaft weiterführt und das Potenzial zu nutzen weiß.
Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen zur Lage, Miete und Nebenkosten erst nach schriftlicher oder telefonischer Anfrage bei der zuständigen Maklerin.