Metzgerei
74847 Obrigheim
ca. 236 m2 Gesamtfläche
2002 Baujahr
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.) inkl. ges. MwSt.
2.500 Euro mtl.
Ausstattung
Objektnummer:
M 753.146
PLZ/Ort:
74847 Obrigheim
Baujahr:
2002
Gesamtfläche:
ca. 236 m2
Nutzfläche:
ca. 236 m2
Verkaufsfläche:
ca. 36 m2
Nebenfläche:
ca. 200 m2
Schaufensterfront:
ca. 2 m2
Bezugsfrei ab:
01.05.2025
* Fläche ca. 236 qm, ebenerdig- ideal für effiziente Arbeitsprozesse
* Verkaufsraum mit ca. 36 qm
* Maßgefertigte voll ausgestattete Verkaufstheke.
3 Aufschnittmaschinen (Marke S.A.M). 3 Waagen (Marke Mettler
Toledo
* Kühlschrank im Verkaufsbereich
* Schlachtraum, ausgestattet mit einer Kranbahn/Fleischerbahn zum
Transport von Fleischstücken.
* 4 Kühlräume
* Schlachterei ausgestattet:
* Knochensäge (Kolbe)
* Tampler (Rühle)
* Wandwaage (Söhnle)
* Abschwartgerät (Maya)
* 60 Liter Kutter (Seydelmann)
* Vakuumfüller (Vemag)
* großer Fleischwolf (Seydelmann)
* Pökelautomat (Rühle)
* Räucheranlage (Fessmann)
* Konvektomat (Rational)
* Gasbrenner (Heidebrenner)
* Hochdruckreiniger (Weider)
* Tötungsgerät, Abfallkühler
* Verkaufsraum mit ca. 36 qm
* Maßgefertigte voll ausgestattete Verkaufstheke.
3 Aufschnittmaschinen (Marke S.A.M). 3 Waagen (Marke Mettler
Toledo
* Kühlschrank im Verkaufsbereich
* Schlachtraum, ausgestattet mit einer Kranbahn/Fleischerbahn zum
Transport von Fleischstücken.
* 4 Kühlräume
* Schlachterei ausgestattet:
* Knochensäge (Kolbe)
* Tampler (Rühle)
* Wandwaage (Söhnle)
* Abschwartgerät (Maya)
* 60 Liter Kutter (Seydelmann)
* Vakuumfüller (Vemag)
* großer Fleischwolf (Seydelmann)
* Pökelautomat (Rühle)
* Räucheranlage (Fessmann)
* Konvektomat (Rational)
* Gasbrenner (Heidebrenner)
* Hochdruckreiniger (Weider)
* Tötungsgerät, Abfallkühler
Objektbeschreibung
Sie suchen eine einzigartige Gelegenheit in der Lebensmittelbranche? Diese voll ausgestattete Metzgerei im Herzen von Obrigheim wurde 2002 komplett neu eingerichtet und bietet die perfekte Grundlage, um sofort durchzustarten. Mit hochwertigem Inventar, einer EU Lizens für Schlachtung und einer zentralen Lage ist dieses Objekt ideal für erfahrene Metzger oder ambitionierte Neueinsteiger.
Dieses Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. Vom modernen Verkaufsraum bis hin zu einem vollständig ausgestatteten Schlachtraum. Das Gebäude wurde bis zu Schluss stark frequentiert und nachgefragt. Somit bietet sich Ihnen ein enormes Potenzial.
Objektdetails:
* Fläche ca. 236 qm, ebenerdig- ideal für effiziente Arbeitsprozesse.
* Verkaufsraum mit ca. 36 qm
* Maßgefertigte voll ausgestattete Verkaufstheke. 3 Aufschnittmaschinen( Marke S.A.M). 3 Waagen (Marke Mettler Toledo)
* Kühlschrank im Verkaufsbereich
* Schlachtraum, ausgestattet mit einer Kranbahn/Fleischerbahn zum Transport von Fleischstücken.
* 4 Kühlräume
* Schlachterei ausgestattet:
* Knochensäge(Kolbe)
* Tampler (Rühle)
* Wandwaage (Söhnle)
* Abschwartgerät (Maya)
* 60 Liter Kutter (Seydelmann)
* Vakuumfüller (Vemag)
* großer Fleischwolf (Seydelmann)
* Pökelautomat (Rühle)
* Räucheranlage (Fessmann)
* Konvektomat (Rational)
* Gasbrenner (Heidebrenner)
* Hochdruckreiniger (Weider)
* Tötungsgerät, Abfallkühle
Mieten und loslegen. Das Potenzial kann geschöpft werden.
Dieses Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. Vom modernen Verkaufsraum bis hin zu einem vollständig ausgestatteten Schlachtraum. Das Gebäude wurde bis zu Schluss stark frequentiert und nachgefragt. Somit bietet sich Ihnen ein enormes Potenzial.
Objektdetails:
* Fläche ca. 236 qm, ebenerdig- ideal für effiziente Arbeitsprozesse.
* Verkaufsraum mit ca. 36 qm
* Maßgefertigte voll ausgestattete Verkaufstheke. 3 Aufschnittmaschinen( Marke S.A.M). 3 Waagen (Marke Mettler Toledo)
* Kühlschrank im Verkaufsbereich
* Schlachtraum, ausgestattet mit einer Kranbahn/Fleischerbahn zum Transport von Fleischstücken.
* 4 Kühlräume
* Schlachterei ausgestattet:
* Knochensäge(Kolbe)
* Tampler (Rühle)
* Wandwaage (Söhnle)
* Abschwartgerät (Maya)
* 60 Liter Kutter (Seydelmann)
* Vakuumfüller (Vemag)
* großer Fleischwolf (Seydelmann)
* Pökelautomat (Rühle)
* Räucheranlage (Fessmann)
* Konvektomat (Rational)
* Gasbrenner (Heidebrenner)
* Hochdruckreiniger (Weider)
* Tötungsgerät, Abfallkühle
Mieten und loslegen. Das Potenzial kann geschöpft werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Obrigheim und ist sehr gut besucht. Kurze Laufwege sowie Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für einen guten Kundenzuwachs und eine klasse Erreichbarkeit. Sämtliche Straßenanbindungen sind optimal gestaltet auch für die Anlieferung.
Kosten
Mietpreis:
2.500 Euro (kalt)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 390,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002