Büro- oder Lagerfläche
67061 Ludwigshafen am Rhein
1985 Baujahr
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,97 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.)
6,90 Euro pro m²:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Objektnummer:
M 741.065
Büro/Praxisfläche:
ca. 465 m2
Nutzfläche:
ca. 500 m2
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartige Gewerbefläche nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige, flexible Nutzungsmöglichkeiten...
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
Bürotrakt und/oder Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
* 2022 saniert
* ca. 465 qm
* ca. 40 qm als Sozial- und Sanitärräume
* neue, helle Fensterfront
* separater, eigener Eingang
* variabel nutzbar
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns direkt einen Besichtigungstermin!!!!
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige, flexible Nutzungsmöglichkeiten...
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
Bürotrakt und/oder Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
* 2022 saniert
* ca. 465 qm
* ca. 40 qm als Sozial- und Sanitärräume
* neue, helle Fensterfront
* separater, eigener Eingang
* variabel nutzbar
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns direkt einen Besichtigungstermin!!!!
Lage
Ludwigshafen-Süd ist bekannt für seine gute Infrastruktur.
Gute Verbindung sowohl mit öffentlichem Nahverkehr als auch mit dem PKW.
Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar.
Gute Verbindung sowohl mit öffentlichem Nahverkehr als auch mit dem PKW.
Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
5 Minuten.
Kosten
Mietpreis:
6,90 Euro (kalt)
Nebenkosten:
2,40 Euro pro m²
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985