Gewerbegrundstück mit Halle ud Büroräumen
89340 Leipheim
ca. 1000 m2 Gesamtfläche
2013 Baujahr
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.) inkl. ges. MwSt.
8.700 Euro mtl.
Ausstattung
Objektnummer:
M 782.039
PLZ/Ort:
89340 Leipheim
Baujahr:
2013
Grundstückfläche:
ca. 8000 m2
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 850 m2
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Geräumige Industriehalle
Schwerlastkran: 8t/Kran, ca. 8 m Hakenhöhe
Strom: Starkstrom
Hallenhöhe: ca. 10 m
Geschoss: ca. 2,50 m bis 2,70 m
Leichtes Schrägdach im Bürotrakt
Torhöhe: ca. 6 m
angrenzender Lagerraum
angrenzender Bürobereich
Schwerlastkran: 8t/Kran, ca. 8 m Hakenhöhe
Strom: Starkstrom
Hallenhöhe: ca. 10 m
Geschoss: ca. 2,50 m bis 2,70 m
Leichtes Schrägdach im Bürotrakt
Torhöhe: ca. 6 m
angrenzender Lagerraum
angrenzender Bürobereich
Objektbeschreibung
Großzügige Industriehalle mit Lager und Bürofläche.
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 qm, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Anwendungen eignet. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Lagerplatz ist auf Schwerlast ausgelegt.
Zur Halle gehört eine Bürofläche von ca. 150 qm, die Ihnen funktionale Arbeitsplätze bietet und sich perfekt für administrative Tätigkeiten eignet.
Zusätzlich zur Industriehalle steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das über einen Wohn-Essraum sowie drei Schlafräume mit einem Bad verfügt. Dieses Nebengebäude kann sowohl für Mitarbeiterunterkünfte als auch für andere Wohnzwecke genutzt werden.
Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Die Grundstücksfläche ist variabel zu mieten bis ca. 8.000 qm, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung des Geländes bietet.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Industrie- und Wohnraum, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Nachhaltigkeit legen.
Vielseitig nutzbar - sehr gute Lage! Für eine Besichtigung oder wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 qm, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Anwendungen eignet. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Lagerplatz ist auf Schwerlast ausgelegt.
Zur Halle gehört eine Bürofläche von ca. 150 qm, die Ihnen funktionale Arbeitsplätze bietet und sich perfekt für administrative Tätigkeiten eignet.
Zusätzlich zur Industriehalle steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das über einen Wohn-Essraum sowie drei Schlafräume mit einem Bad verfügt. Dieses Nebengebäude kann sowohl für Mitarbeiterunterkünfte als auch für andere Wohnzwecke genutzt werden.
Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Die Grundstücksfläche ist variabel zu mieten bis ca. 8.000 qm, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung des Geländes bietet.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Industrie- und Wohnraum, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Nachhaltigkeit legen.
Vielseitig nutzbar - sehr gute Lage! Für eine Besichtigung oder wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
Sehr gute Anbindung an die A8.
Sehr gute Anbindung an die A8.
Kosten
Mietpreis:
8.700 Euro (kalt)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)