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Mietgewerbeobjekt

Ladengeschäft

*** Großzügige Büroeinheit mit ausreichenden Parkplätzen ***

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Miete pro qm:
8,00 - EUR (Objektnummer: M890.113)
Nebenkosten:
310 - EUR
Kaution:
4.800 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84034 Landshut
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1985
Gesamtfläche:
ca. 520,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 520,00 qm
Schaufensterfront:
ca. 25,00 qm
Anzahl der Parkflächen:
20

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
166 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Die zentrumsnahe Lage, sowie die Umgebung machen sie zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort für Jung und Alt.

*** nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt
*** direkte Nähe zum Landshuter Hauptbahnhof
*** direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof München und den umliegenden Städten
*** sämtliche Bushaltestellen in direkter Umgebung

Entfernungen:
*** Hauptbahnhof: ca. 4 min
*** Altstadt: ca. 5 min
*** Autobahn: ca. 8 min
*** München - Flughafen: ca. 30 min
*** München - Innenstadt: ca. 45 min

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, kann sowohl als Büro, Laden, Kanzlei oder Praxis genutzt werden.

Durch die zentrale Lage von dieser Gewerbeeinheit und die unmittelbarer Nähe zum Landshuter Hauptbahnhof, sowie der Autobahn A92 hat dieses Objekt so einiges zu bieten!

Mit sechs sehr geräumigen, hellen Büroräumen finden Sie hier ausreichend Platz für Sich und die Mitarbeiter Ihres Unternehmens. Des Weiteren steht ein großzügiger Empfangssbereich, 9 seperate Büros, ein Serverraum sowie ein 60m² großer Schulungsraum zur Verfügung. Anschlüsse für LAN/Telefon/Server/EDV sind bereits vorhanden. Eine separate Damen- und Herren- Toilette runden dieses gelungene Angebot ab.

Die Nebenkosten sowie die Kaution wurde auf die Teilfläche von 200m² berechnet.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden und können entsprechend angemietet werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ansprechpartner für dieses Mietobjekt ist Frau Ebel Tel. 0871/430 417 12. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

*** gute Verkehrsanbindung ***

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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