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Mietgewerbeobjekt

Lagerhalle mit Büro

* Attraktive Lagerhalle mit Verkaufsfläche und Büro in Laichingen, Gute Lage *

Miete pro qm:
5,00 - EUR (Objektnummer: M789.511)
Nebenkosten:
0
Provision:
8.437 - EUR inkl 19% Mwst
Kaution:
0,-EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89150 Laichingen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1986
Grundstückfläche:
ca. 2.823,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 885,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 176,00 qm
Nutzfläche:
ca. 709,00 qm
Barrierefrei:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche vorhanden:
Ja
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
44

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
143 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Stadt Laichingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.

Ausstattung

UG: Flur, Abstellraum, Technikraum, Kühlraum, Öltankraum
EG: Eingang, Windfang für Eingang und Ausgang, großer Verkaufs-
oder Lagerraum ca. 500 qm, Büroraum, Raum für
Reinigungsmittel, zusätzliche Lagerfläche,
Eingang/Treppenhaus
OG: Flur: ca. 95 qm Bürofläche, Herren und
Damentoilette, Teeküche mit Aufenthalt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, großen Hallenfläche in guter Lage von Laichingen, welche vielseitig nutzbar und mit idealer Verkehrsanbindung an die A8 ist? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Bei dieser gepflegten barrierefreien Gewerbehalle mit 2 Flächentypen, Industriehalle und Büroeinheit, ist alles möglich, ob, Lager, Produktion, Handel, Ausstellung, usw.

Die Büroeinheit, bestehend aus Büroraum mit ca. 100-150 qm, Kaffeeküche, 2 Toiletteneinheiten, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Bodenbelag teilweise mit Laminat oder Teppich.
Das klimatisierte Objekt verfügt über Schaufensterflächen, vor der Gewerbefläche befinden sich mehrere Parkplätze. Für die Anlieferung kann die Halle durch ein elektrisches Rolltor mit einer Höhe von ca. 3 m oder einer Laderampe befahren werden.
Genügend PKW Stellplätze sind auf Grundstück vorhanden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Die Halle wurde 1986 in Betonfertigteilen erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Laufende Reparaturen wurden vorgenommen:
* die Heizungs- und Lüftungsanlage mit Klimaanlage wurde 2013 erneuert

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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