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Mietgewerbeobjekt

Laden/Büro

Ladenbüro/Ladengeschäft/Praxis - gestaltbar nach Ihren Wünschen

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Miete pro Monat:
1.308,00 - EUR (Objektnummer: M854.275)
Nebenkosten:
160 - EUR
Provision:
3.113 - EUR inkl 19% Mwst
Kaution:
3.924 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85757 Karlsfeld
Baujahr:
1963
Gesamtfläche:
ca. 109,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 109,00 qm
Anzahl der Parkflächen:
2

Bezugsfrei ab:
01.10.2016

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
188 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Nur wenige Gehminuten vom neu entstehenden Ortszentum von Karlsfeld befindet sich die Immobilie. Durch die Bushaltestelle direkt vor dem Laden/Büro (Linie 710 - S-Bahn-Anschluss Dachau) sind Sie für Ihre Kunden gut erreichbar. Ebenso schnell zu erreichen sind der Autobahnanschluss, Dachau und der Flughafen. Profitieren Sie von den großen Arbeitgebern (MAN und MTU) und den neuen familiengerechten Wohnungen die im Umfeld entstehen.

Ausstattung

* Große Fensterfronten (Schaufenster)
* Für Ihre Wünsche bezüglich des Umbau und der Neugestaltung hat der Vermieter ein *offenes Ohr*

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteien-Hauses. Es steht Ihnen ein Laden mit großen Schaufenstern, Teeküche und WC zur Verfügung. Derzeit werden die Räume von einer Bank genützt. Ab Oktober können Sie Ihre Träume wahr werden lassen und den Laden / das Büro nach Ihren Wünschen neu gestalten. Die Räume sind vielseitig nutzbar und für alle diejenigen interessant, die nicht auf eine absolute Lauflage angewiesen sind, aber trotzdem gut erreichbar sein wollen.
Zwei Parkplätze und die Bushaltestelle haben Sie direkt vor Ihrer Türe.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Möglichkeiten.

Nutzen Sie die Kraft dieser Räume und werden Sie erfolgreich!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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