Büro-/Gewerberäume

In guter und gut erreichbarer Lage von Horb am Neckar wird in Kürze eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 112 m² im Erdgeschoss frei. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Einzelhandel, Agenturen oder kleine Handwerksbetriebe.

Die großzügige Erdgeschossfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Schaufenster sorgt für optimale Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen.

Dank der praktischen Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für klassische Büronutzung als auch für gewerbliche Konzepte mit Kundenverkehr.

Nach kleineren Umbaumaßnahmen bietet sich die interessante Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Somit ist die Fläche auch für Selbstständige oder Freiberufler attraktiv, die kurze Wege schätzen.

Ein Doppelcarport kann mit gemietet werden. Das Mietobjekt wurde 1993 kernsaniert. 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.

Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist kurzfristig verfügbar.

Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lage von Horb am Neckar mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Gerne zeige ich Ihnen diese Räume persönlich !

Horb am Neckar ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohner und 17 Stadtteilen und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald.

Eine gute Infrastruktur sowie nur wenige Fahrminuten zur A81 Stuttgart/Singen sind ebenfalls gegeben. Der Busbahnhof und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.