Ladenfläche
95028 Hof
ca. 105 m2 Gesamtfläche
1920 Baujahr
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.)
4.350 Euro mtl.
Ausstattung
Objektnummer:
M 303.243
PLZ/Ort:
95028 Hof
Baujahr:
1920
Gesamtfläche:
ca. 105 m2
Verkaufsfläche:
ca. 80 m2
Nebenfläche:
ca. 25 m2
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Ausbaufähig mit den oberen Etagen auf Anfrage
Objektbeschreibung
Neuer Mieter für Laden mit Schaufenster in einer äußerst attraktiven Lage in der Hofer Fußgängerzone gesucht.
Die Verkaufsfläche ist ebenerdig begehbar mit ca. 80 qm, es besteht die Möglich diese auf einer weiteren oberen Etage zu erweitern oder auch Arbeiten mit Wohnen zu verbinden. Das Ladengeschäft ist bis ist zur Zeit noch vermietet.
Die Mietfläche schließt das gesamte Haus ein, inklusive einem kleinen Innenhof.
Die monatliche Miete in Höhe von EUR 4.350,00 versteht sich zzgl. Nebenkosten/HZ zzgl. MWSt.
Anfragen gerne per Mail mit Konzept, gerne auch in unserem Büro in Hof brigitte.knorr@garant-immo.de
Die Verkaufsfläche ist ebenerdig begehbar mit ca. 80 qm, es besteht die Möglich diese auf einer weiteren oberen Etage zu erweitern oder auch Arbeiten mit Wohnen zu verbinden. Das Ladengeschäft ist bis ist zur Zeit noch vermietet.
Die Mietfläche schließt das gesamte Haus ein, inklusive einem kleinen Innenhof.
Die monatliche Miete in Höhe von EUR 4.350,00 versteht sich zzgl. Nebenkosten/HZ zzgl. MWSt.
Anfragen gerne per Mail mit Konzept, gerne auch in unserem Büro in Hof brigitte.knorr@garant-immo.de
Lage
Fußgängerzone 1 A Lage, in bester Nachbarschaft mit Kino, Restaurants und einem Mix an verschiedenen Läden und gegenüber vom Parkhaus.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
1 Minute.
Kosten
Mietpreis:
4.350 Euro (kalt)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 51,03 kWh/(qm*a), Wärme 43,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 43,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920