Lagerhalle
94491 Hengersberg
ca. 1050 m2 Gesamtfläche
2023 Baujahr
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,19 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. UmSt.)
Mietpreis auf Anfrage
Ausstattung
Objektnummer:
M 837.046
PLZ/Ort:
94491 Hengersberg
Baujahr:
2023
Grundstückfläche:
ca. 5498 m2
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 1050 m2
Anzahl der Parkflächen:
30
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Diese moderne und vollständig geschlossene Lagerhalle bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 1.050 qm, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten à ca. 525 qm unterteilt werden kann. Mit sechs großflächigen Sektionaltoren auf einer Hallenseite ermöglicht die Halle eine optimale Erreichbarkeit für Warenumschlag, Lagerung und Logistikprozesse.
Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zuverlässige Lösung für die Lagerung oder Abstellung von Waren und Gegenständen suchen. Dank der überdachten Bauweise sind die eingelagerten Güter geschützt vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee und starker Sonneneinstrahlung.
Wichtige Merkmale:
- Gesamtfläche: ca. 1.050 qm (teilbar in zwei Einheiten à ca. 525 qm)
- Sechs Sektionaltore auf einer Seite für bequemen Zugang
- Überdacht & wettergeschützt für sichere Lagerung
- Nicht beheizt, jedoch auf Wunsch und nach Absprache nachrüstbar
- Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Autobahnen
Diese Lagerhalle bietet eine effiziente und flexible Lösung für Unternehmen, die ihren Raumbedarf erweitern möchten - ohne die hohen Investitionskosten für einen eigenen Neubau. Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartner, Herr Christopher Freund: 0871/43 04 17-21.
Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zuverlässige Lösung für die Lagerung oder Abstellung von Waren und Gegenständen suchen. Dank der überdachten Bauweise sind die eingelagerten Güter geschützt vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee und starker Sonneneinstrahlung.
Wichtige Merkmale:
- Gesamtfläche: ca. 1.050 qm (teilbar in zwei Einheiten à ca. 525 qm)
- Sechs Sektionaltore auf einer Seite für bequemen Zugang
- Überdacht & wettergeschützt für sichere Lagerung
- Nicht beheizt, jedoch auf Wunsch und nach Absprache nachrüstbar
- Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Autobahnen
Diese Lagerhalle bietet eine effiziente und flexible Lösung für Unternehmen, die ihren Raumbedarf erweitern möchten - ohne die hohen Investitionskosten für einen eigenen Neubau. Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartner, Herr Christopher Freund: 0871/43 04 17-21.
Lage
- Strategisch günstige Lage im
Landkreis Deggendorf, Bayern
- Direkte Anbindung an die A3 & B533 -
optimale Erreichbarkeit für Logistik & Gewerbe
- Gewerbefreundliches Umfeld mit etablierten Unternehmen
& Handwerksbetrieben
- Gute Infrastruktur: Versorgungsmöglichkeiten,
Banken, Gastronomie & Dienstleister in unmittelbarer Nähe
- Nähe zu Deggendorf & Passau - schnelle Erreichbarkeit
von Wirtschafts- & Handelszentren
- Hohe Standortattraktivität durch Verbindung
von ländlicher Ruhe & verkehrsgünstiger Lage
Landkreis Deggendorf, Bayern
- Direkte Anbindung an die A3 & B533 -
optimale Erreichbarkeit für Logistik & Gewerbe
- Gewerbefreundliches Umfeld mit etablierten Unternehmen
& Handwerksbetrieben
- Gute Infrastruktur: Versorgungsmöglichkeiten,
Banken, Gastronomie & Dienstleister in unmittelbarer Nähe
- Nähe zu Deggendorf & Passau - schnelle Erreichbarkeit
von Wirtschafts- & Handelszentren
- Hohe Standortattraktivität durch Verbindung
von ländlicher Ruhe & verkehrsgünstiger Lage
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
6 Minuten.
Kosten
Mietpreis:
Mietpreis auf Anfrage
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
*** Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Vermietungsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Vermieter und potenziellen Mietern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich der Vermietung der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Mieter werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen. ***
*** Das abgebildete Motiv dient ausschließlich der Illustration und stellt kein verbindliches Abbild der tatsächlichen Immobilie dar. ***