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Mietgewerbeobjekt

Ladenfläche

großes Ladenlokal im Erdgeschoß mitten in der Stadt

Miete pro Monat:
5.400,00 - EUR (Objektnummer: M111.140)
Nebenkosten:
300,00 - EUR
Provision:
12.852 - EUR inkl 19% Mwst
Kaution:
0,-EUR
Kaution:
0 - EUR
2 Monatsmiete Courtage

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71522 Backnang
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1912
Gesamtfläche:
ca. 567,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 534,00 qm
Nebenfläche:
ca. 32,00 qm
Schaufensterfront:
ca. 10,00 qm
Rampe:
Ja

Bezugsfrei ab:
01.01.2018

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Mitten in der Altstadt von Backnang. Fußläufig zur Fußgängerzone. Direkt am Ladenlokal geht eine verkehrsberuhigte Straße vorbei. Parkplätze gibt es genügend in unmittelbarer Nähe.
Für eigene PKW Stellplätze besteht Gesprächsbereitschaft.

Ausstattung

Neuer moderner Designbelag.
Neue Beleuchtung

Objektbeschreibung

Dieses schöne große Ladenlokal mitten in der Altstadt von Backnang liegt im Erdgeschoß mit einer schönen Schaufensterfront. Die Flächen wurden 2013 renoviert und verfügen heute über einen modernen Designbelag und einer modernen Energiesparenden Beleuchtung. Außer der Verkaufsfläche verfügen sie über einen Mitarbeiterraum,Umkleideraum und 2 WC. Die Warenanlieferung erfolgt direkt über eine Rampe. Bisheriger Mieter war ein Textilgeschäft.

Auch andere Branchen sind herzlich willkommen. Achtung: Fitnessstudios, Sportschulen.

Sonstiges

Mietlaufzeit 8-10 Jahre
Kündigung 12 Monate jeweils zu Jahresende
Option einseitig zugunsten Mieter 1-2x 5 Jahre
Kaution per Bankbürgschaft

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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