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Mietgewerbeobjekt

Büro oder Praxisräume

!!! barrierefreie Praxis- oder Büroräume mit 6 Stellplätzen !!!

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Miete pro qm:
8 - EUR (Objektnummer: M192.277)
Nebenkosten:
1,00 - EUR
Kaution:
2.000 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71522 Backnang
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1986
Gesamtfläche:
ca. 140,00 qm
Nutzfläche:
ca. 140,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 140,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
7

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
129 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Gewerberäume befindet sich in Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Parteien. Der Zugang ist ohne Stufen also barrierefrei. Sie befindet sich im Wohngebiet "Hintere Tos".

Ausstattung

+ ruhige Lage in einem Wohngebiet
+ barrierefreier Zugang
+ freie Raumaufteilung
+ 7 PKW-Stellplätze
+ kostengünstige Stromversorgung
+ voll Klimatisiert
+ Blitzschutzanlage Klasse 3

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen 2-3 Familienhaus im EG, das ebenerdig und ohne Stufen bzw. barrierefrei betretbar ist. Sie besticht durch die offene Bauweise und lässt dadurch alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Die ehemalige Aufteilung der Räume durch die Sparkasse kann hier gerne übernommen werden, hier wurde die Aufteilung vorgenommen in 3 separate Büros und ein großzügiger Eingangs/ bzw. Thekenbereich. Die Räume sind vollklimatisiert, es gibt getrennte Sanitätsräume, eine kleine Küchenzeile und einen geräumigen Kellerraum.
Zu den Räumen gehören 7 PKW-Stellplätze direkt vor der Tür.
Für die Stromversorgung der Räume steht Ihnen ein vergünstigter Tarif von der Photovoltaikanlage zur Verfügung, so dass auch die Nebenkosten überschaubar bleiben.
Das Gebäude ist durch eine Blitzschutzanlage Klasse 3 gesichert.

Hier finden Sie representative Räume für Ihr Gewerbe.

Sonstiges

+ nach Absprache auch kurzfristig frei
+ 7,80€ pro m² zuzügl. Mwst.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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