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Mietgewerbeobjekt

Laden

Laden in sehr guter Innenstadtlage

Miete pro Monat:
600,00 - EUR (Objektnummer: M361.173)
Nebenkosten:
260 - EUR
Provision:
2.142 - EUR inkl 19% Mwst
Kaution:
0,-EUR
Kaution:
1.800 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86150 Augsburg
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1957
Gesamtfläche:
ca. 39,00 qm
Nutzfläche:
ca. 37,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 37,00 qm

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
120 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Zentrale Innenstadtlage.

Ausstattung

Einrichtungsgegenstände, wie z. Beispiel Kassensystem, Überwachungsanlage und Regale sind vorhanden.

Objektbeschreibung

Hier können Sie ein bestens eingeführtes Ladengeschäft in der Innenstadt von Augburg übernehmen.
Die großen Fensterfronten lassen den Laden hell und freundlich erscheinen.

Der Laden steht zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Ein Gastro-Betrieb ist jedoch nicht gestattet.

Sichere, fixe Einnahmen erzielen Sie durch bestehende Veträge für einem Geldautomaten (Bedienung außerhalb des Verkaufsraumes), Western Union Store und Lyca-Mobile. Die entsprechenden Verträge sind zu übernehmen.

Weitere Einnahmequellen sind bisher der Verkauf von Tageszeitungen, Zeitschriften, Glückwunschkarten, Getränken, Eis, ....

Der Ablösebetrag beläuft sich auf EUR 5.000,--.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Provision für Mieter:
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1.800,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2.142,-- EUR.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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