Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Mietgewerbeobjekt

Werkstätten, Schulungszentren

Gewerbe-Büroräume, Lagerhalle oder Sonstiges - mit Starkstromanschlüssen - mitten in Ansbach

Miete pro Monat:
1.750 - EUR (Objektnummer: M263.029)
Nebenkosten:
600,00 - EUR
Provision:
4.498 - EUR inkl 19% Mwst
Kaution:
1.400 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91522 Ansbach
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1950
Gesamtfläche:
ca. 250,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 250,00 qm
Anzahl der Parkflächen:
1

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Einige Gehminuten zur Innenstadt, ein eigener PKW ist hier gar nicht zwingend erforderlich, auch die öffentlichen Einrichtungen sind leicht zu Fuß erreichbar. Das *Brückencenter* liegt ebenfalls nur einige Minuten entfernt. Ansbach als herrliche Kleinstadt hat so einiges zu bieten. Sie erreichen alle größeren Städte wie Nürnberg usw. super über die Autobahn oder mit der Deutschen Bahn, sogar eine S-Bahn bringt Sie schnell an Ihr Ziel.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
* vier Räume zusammen ca. 170 qm
* ein Raum, etwa 100 qm
* gesamt (ca. 270 qm) oder einzeln nutzbar
* Dusche mit Waschbecken und WC
* weitere WCs vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen mitten in Ansbach Raum und Fläche für Büro, Gewerbe, ein Schulungszentrum, Lagerhallen aller Art oder sonstige Gewerbeflächen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Vier freundliche und helle Räume mit einer Dusche (Durchlauferhitzer) und mehreren WC's, auf rund 170 qm, ein weiterer großer und heller Produktionsraum mit ca. 100 qm und insgesamt neun Starkstromanschlüssen sowie ein Notausgang und eine mögliche Dachterrasse lassen alle Möglichkeiten offen. Es besteht die Möglichkeit weiterer WC's zu nutzen.
Die ca. 170 qm großen Büroräume können zusammen mit dem rund 100 qm großen Produktionsraum genutzt werden; ebenso ist eine einzelne Nutzung möglich.
Beheizt werden die Räume mittels einer Öl-Zentralheizung.
Alle Räume sind mit Doppelisolierfenster sowie Jalousien ausgestattet. In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Heizung und die Treppenreinigung enthalten. Müllgebühren und Strom müssen vom Mieter selbst übernommen werden.
Ein inkludierter Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Genutzt wurden diese Räume bereits als Schulungszentren sowie als Schweißerlehrhallen.
Aber auch als Büroräume, Verpackungsräume für den Versand etc. können diese Räumlichkeiten sehr gut genutzt werden!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, mitten in Ansbach! * Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie *

Sonstiges

* Starkstromanschlüsse
* Möglichkeit zur Dachterrasse
* ein Parkplatz inklusive
* kostenlose Parkplätze in direkter Nähe (am Bahnhof usw.)
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH