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Kaufgewerbeobjekt

Lagerhaus

Ein ehemaliges Lagerhaus mit vielen Möglichkeiten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage (Objektnummer: 304.019)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86650 Wemding
Baujahr:
1960
Grundstückfläche:
ca. 765,00 qm
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 100,00 qm
Nutzfläche:
ca. 280,00 qm

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet von Wemding

Ausstattung

* Wasserleitungen/Abfluss - NEU installiert
* Einzelgarage vor dem Haus/Tor elektrisch
* Rolltor Lagerhaus
* bepflasterter Vorplatz
* Starkstromanschluss

Objektbeschreibung

Hallo Handwerker und Gewerbetreibende.

Für jeden, der seine Träume verwirklichen will steht dieses massiv gebaute Hallengebäude zur sofortigen Verfügung da. Das Haus ist im Ortszentrum von Wemding und befindet sich in einem Mischgebiet, sodass für Sie weitere Nutzungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden können.

solche wie zum Beispiel:

- kleine Autowerkstatt, Motorradwerkstadt, Fahrradwerkstatt,
Werkstatt allgemein, Atelier, Ausstellung, Reparaturhalle oder
für einen Handwerksbetrieb - lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf.

Durch ein Treppenhaus-Anbau und bei eventueller Nutzungsänderung:

* Ausbau des Obergeschosses als Wohnung (ca. 100 qm Wohnfläche)
* weitere Fläche im Dachspitz bei eventueller Nutzungsänderung
und Ausbau des Dachspitzes als Wohnung (ca. 80-100 qm Wohnfläche).

Besonderheiten:
* guter Gesamtzustand - umgehend nutzbar.
* ehemaliges Lagerhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ca. 100 qm Nutzfläche
* zusätzliche ca. 100 qm Fläche im Obergeschoss und weitere ca. 80 qm im Dachboden
* ein großzügiges Grundstück

Heizung - derzeit unbeheizt.
Fenster - Holzfenster mit doppelten Verglasung.

Bitte haben Sie Verständnis dass alle Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer erfolgen und ein paar Tage Vorlaufzeit benötigen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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