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Kaufgewerbeobjekt

Gewerbeobjekt

Gewerbeobjekt mit zwei Wohnungen, neun Ferienzimmern und kleinem Restaurantbereich

Kaufpreis:
272.000 - EUR (Objektnummer: 134.004)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79235 Vogtsburg
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1900
Grundstückfläche:
ca. 542,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 380,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 28,00 qm
Anzahl Betten:
11
Anzahl der Parkflächen:
5

Bezugsfrei ab:
4 Monate nach Kauf

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Oberrottweil im Kaiserstuhl liegt im Südwesten von
Baden-Württemberg, zwischen den Vogesen (Elsass) und dem Schwarzwald, ca. 22 Kilometer westlich von Freiburg und ca. 15 Kilometer südlich des Europaparks Rust. Der Ort ist bekannt für seinen Wein und zudem ein beliebter Urlaubsort für sonnenhungrige Urlauber.
Das Gewerbeobjekt liegt werbewirksam im Ort, an der viel befahrenen Landstraße L 115.

Ausstattung

Das Dach wurde größtenteils erneuert, ebenso modernisiert wurden die Fenster, die Böden, die Heizung und die Sanitäreinrichtungen.
Der Restaurantbereich und der Küchentrakt sind zeitgemäß umgebaut und komplett eingerichtet.

Objektbeschreibung

Teilmodernisiertes, komplett eingerichtetes Gewerbeobjekt mit zwei Wohnungen, neun Ferienzimmern und einem kleinen Restaurant, in werbewirksamer, zentraler Lage an der Hauptdurchfahrtsstraße.

Unternehmer gesucht!

Sonstiges

Zur Immobilie gehören 5-6 Stellplätze und ein überdachter Freisitz.
Der Restaurantbereich mit dem Freisitz könnte auch als Eisdiele genutzt werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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