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Kaufgewerbeobjekt

Laden, Cafe oder Büro

Laden, Café oder modernes Büro? Was brauchen Sie?

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Kaufpreis:
180.000 - EUR (Objektnummer: 366.348)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72072 Tübingen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minuten
Baujahr:
2010
Gesamtfläche:
ca. 96,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 56,00 qm
Nebenfläche:
ca. 40,00 qm
Keller:
Ja

Bezugsfrei ab:
Mai 2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
86 kWh/(m²*a)

Lage

* in Derendingen, im Mühlenviertel gelegen
Fußgänger kommen auf dem Weg zu den großen Versorgungs-
einrichtungen (*Aldi* etc.) direkt am Laden vorbei.

Ausstattung

* Ladenfläche
* Glasfront zum Fußweg
* Terrasse
* Lagerraum im Untergeschoss
* zwei Toiletten

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier eine Gewerbeeinheit im beliebten Mühlenviertel anbieten.
Haben Sie eine Idee? Was wollten Sie schon immer mal machen?
Das ist die Gelegenheit!
Eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche (ebenerdig) mit großen Fenstern und
einer vorgelagerten Terrasse stehen hier zur Verfügung.
Eine Kombination aus kleinem Laden und Café wäre vorstellbar.
Auch ein modernes Büro mit Freisitz für Kunden und Angestellte ist möglich.
Sollten Sie eine Kapitalanlage suchen, wären bei diesem Objekt ca. 5% Rendite zu erwirtschaften.

Top-Lage ist alles was zählt!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH