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Kaufgewerbeobjekt

Gasthaus mit Wohnung

Dorfgasthaus wartet auf Wiederbelebung !

Kaufpreis:
93.000 - EUR (Objektnummer: 641.303)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97941 Tauberbischofsheim
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1966
Grundstückfläche:
ca. 310,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 216,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 61,00 qm
Nutzfläche:
ca. 112,00 qm
Keller:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
403 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Dienstadt liegt direkt neben Tauberbischofsheim.

Ausstattung

KG: Keller und Technikräume
EG: Eingangsbereich, zwei Gastzimmer, Küche, Esszimmer,
Kühlraum, Toilettenräume getrennt Damen/Herren
OG: fünf Zimmer, Bad, Abstellraum, Küche

Objektbeschreibung

Solide Bausubstanz und eine gute Lage direkt neben der Kirche in Dienstadt verspricht dieses Angebot, in einem beschaulichen Ort nahe der Kernstadt von Tauberbischofsheim.
Die Atmosphäre vergangener Zeiten wieder zu beleben und einen Ort für 'Kommunikation' und 'Miteinander' zu schaffen, wird gerade heute wieder sehr gefragt und geschätzt. Das brauereifreie Wirtshaus bietet zwei Räume mit ca. 60 qm, in denen Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen können. Im Stockwerk darüber befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit weiteren 115 qm Wohnfläche zur freien Entfaltung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und hält weiteres Potential bereit. Zu dem äußerst günstigen Angebot gehört noch ein Schuppen, der auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist und sich ausgezeichnet zum Bau einer großen Garage anbietet oder Platz für mehrere Stellplätze liefert. Selbstverständlich können Sie das Gebäude auch ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen, indem Sie die ehemalige Gaststätte zu einer weiteren, großen Wohnung umgestalten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind reichlich, egal ob gewerblich oder privat.
Bei diesem Preis sollte man nicht allzu lange überlegen. Beleben Sie diesen hübschen Ort mit Ihren eigenen Ideen.

Rufen Sie an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* Theke in Gastraum
* öffentliche Stellplätze an der Kirche (Stadt)
* fällt in das ländliche Förderprogramm 2017
* Schuppen mit 3 Garagenplätzen
* Gasthof brauereifrei
* Einrichtung Gasthaus incl.
* Zimmer teilweise renoviert 1992

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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