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Kaufgewerbeobjekt

Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Party-Service im Haupt-/Nebenerwerbsgewerbe und tolles Wohnen

Kaufpreis:
398.000 - EUR (Objektnummer: 684.056)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55286 Sulzheim
Baujahr:
1982
Grundstückfläche:
ca. 835,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 215,00 qm
Nutzfläche:
ca. 50,00 qm
Keller:
Ja


Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
170 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Das Haus ist in Sulzheim, bei Wörrstadt gelegen.
Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten Mainz und auch andere Städte im Rhein-Main Gebiet. Der Party-Sevice liefert bis nach Frankfurt.

Objektbeschreibung

Lust auf Kochen und Service? Machen Sie Ihr Hobby zum Beruf und verwirklichen Sie Ihren Party-Service! Leben Sie Ihren Traum, hier ist es möglich.
Einen besseren Start kann man sich hier nicht vorstellen. In dem Nebengebäude befindet sich eine sogenannte komplette Ausstattung für ein Party-Service auf höchstem Niveau. Sie können auch eingewiesen werden. Die Auftragsbücher sind randvoll, umstandshalber wird hier verkauft.
Melden Sie sich, wenn Sie Interesse haben.
Das Hauptgebäude wurde 2009 im Erdgeschoss renoviert und saniert. Neben Flur, einem Gäste-WC und einem Dusch-Bad, befinden sich hier eine Küche und ein Essbereich.
Das gemütliche, angeschlossene Wohnzimmer hat einen offenen Kamin. Hier können Sie es sich urgemütlich machen - grenzenloses Wohlbefinden.
Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Duschbad, ohne viel Aufwand könnte man auch eine Badewanne installieren. Vier weitere Zimmer sorgen für weiteren ausreichenden Platz.
Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilweise unterkellert.
Das Nebengebäude mit der Party-Service-Ausstattung kann natürlich auch anders genutzt werden.
Des Weiteren befindet sich neben einem gemauerten Gartenhaus noch ein großer, überdachter Freisitz im Garten. Hier sind wunderschöne Grillabende vorprogrammiert.
Der Garten ist wunderschön eingewachsen mit Rasen, Hecken und Obstbäumen. Geht man hinten zur Gartentür heraus, so steht man direkt an dem Beginn von Weinbergen. Herrliche Wanderungen mit und ohne Hund sind hier möglich.
Im Haus ist eine Garage integriert. Zusätzliche Stellmöglichkeiten sind noch im Hof.
Ein ausgezeichnetes Angebot zum Wohnen und auch für ein Haupt- oder Nebengewerbe. Packen Sie es an!

Interesse geweckt? Na dann rufen Sie einfach an und machen Sie eine Besichtigung. Von mir bekommen Sie weitere Informationen.

Sonstiges

* Haupt- oder Nebenerwebsmöglichkeiten
* Party-Sevice-Komplett-Ausstattung im Nebengebäude
* 2009 Renovierung und Sanierung im Erdgeschossbereich
* Teilunterkellerung mit Gewölbekeller
* offener Kamin
* eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten
* gemauertes Gartebhäuschen
* große überdachte Gartenlaube mit Grillplatz
* schön eingewachsener Garten
* Haus und Garten stehen an beginnenden Weinhängen
* Bühnen-Ausbau möglich

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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