Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufgewerbeobjekt

Büro-/Praxiseinheit

Praxis- und/oder Büroflächen in bester Lage von Straubing!

Kaufpreis:
365.000 - EUR (Objektnummer: 240.130)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94315 Straubing
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minuten
Baujahr:
1976
Büro/Praxisfläche:
ca. 204,00 qm
DV-Verkabelung:
Ja
Aufzug:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

* Zentrum von Straubing

Ausstattung

* neue Heizungs-Anlage 07/2018

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Straubing. Bisher wurde darin eine Arztpraxis betrieben. Die Praxis ist derzeit leerstehend.
Es bieten sich folgende Nutzungsmöglichkeiten an:
- Praxis
- Kanzlei
- Büro
- Wohnung (hier müssten einige Umbauten erfolgen)

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört dazu. Kundenparkplätze (kostenpflichtig) sind im Hinterhof vorhanden.

Auch als Wohnung geeignet!

Sonstiges

Die Nebenkosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf
EUR 550,-- monatlich.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH