Hotel

66879 Steinwenden

ca. 623 m2

1900 Baujahr

749.000 Euro

Aus­stat­tung

Keller
Objektnummer:
576.071
PLZ/Ort:
66879 Steinwenden
Baujahr:
1900
Grundstückfläche:
ca. 623 m2
Gesamtfläche:
ca. 942 m2
Gastraumfläche:
ca. 37 m2
Nutzfläche:
ca. 830 m2
Anzahl Betten:
33
Bezugsfrei ab:
sofort
* Restaurant mit Nebenraum, Platz für rund 50 Gäste
* Küche, Spülküche, Kühlraum
* Metzgerladen, Kühlhaus
* Hotel, insgesamt 16 Zimmer, alle mit eigenem Bad/WC
* Innenhof / Terrasse
* Gasheizung von 2009

Objekt­beschreibung

Dieses Anwesen besticht durch die verkehrsgünstige, zentrale Lage im Ort und außerdem durch die unmittelbare Nähe nach Ramstein-Miesenbach, Landstuhl und Kaiserslautern.

Der Hotelbetrieb und das Restaurant waren bis vor kurzer Zeit noch bewirtschaftet und wurde gerne durch einen treuen Kundenstamm besucht. Beides musste inwischen aber leider eingestellt werden.

Im EG des Hauses befindet sich zusätzlich eine voll eingerichtete Metzgerei, deren Betrieb jedoch schon vor längerer Zeit aufgegeben wurde.

Das etwa um 1900 erbaute Gebäude wurde 1990 umfangreich umgebaut und saniert. So stehen dem zukünftigen Eigentümer neben dem Gastraum mit Nebenzimmer, der Küche mit Spülküche und Kühlraum, auch der Metzgerladen mit Kühlhaus zur Verfügung. Rund 50 Gäste finden in den rustikalen Räumen einen Platz und im Sommer stehen auf der Terrasse im Innenhof weitere 20 Plätze zur Verfügung.

Das Hotel bietet insgesamt 16 komfortabel ausgestattete Einzel-, Doppel, Drei- und Vierbettzimmer.
Für die Hotelgäste besteht die Möglichkeit, das Haus über einen separaten Zugang zu betreten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die schöne Betreiber-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia.

Am besten melden Sie sich rasch, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!

Lage

Zentral in Steinwenden gelegen, mit öffentlichem Parkplatz in unmittelbarer Nähe, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A6 und A63:

- Kaiserslautern 25 km
- Saarbrücken 55 km
- Mannheim 88 km
- Mainz 102 km
- Frankfurt am Main 139 km
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 
5 Minuten.

Kosten

Kaufpreis:
749.000 Euro
Preis/m²:
902,41 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 166,80 kWh/(qm*a), Wärme 459,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900