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Kaufgewerbeobjekt

Industriehalle mit Freifläche

Kapitalanleger aufgepasst

Kaufpreis:
1.026.000 - EUR (Objektnummer: 557.313)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66386 St. Ingbert
Baujahr:
1958
Grundstückfläche:
ca. 10.498,00 qm
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 4.605,00 qm
Nutzfläche:
ca. 4.605,00 qm
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
122400.00
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
68 kWh/(m²*a)

Lage

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet von St. Ingbert, mit direktem Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur.

Ausstattung

Ein weiteres Verwaltungsgebäude und ein Garagentrakt stehen leer.
Mieteinnahmen auf Anfrage

Objektbeschreibung

Langjährig vermietetes Gewerbeanwesen in St. Ingbert sucht neuen Besitzer.
Das Objekt besteht aus einem Verwaltungstrakt, Lager-und Produktionshallen und Freiflächen.
Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. So wurden z.b. die Brandschutzanlagen und der Sanitärbereich komplett erneuert und entsprechen dem aktuellen Stand der Technik.
Das Objekt wird zur Produktion und Lagerung von Kartonagen genutzt.
Gerne informieren wir Sie über die Details.

Eine Kapitalanlage mit viel Potential!

Sonstiges

Energieverbrauch : Endenergieverbrauch Wärme 68,8 kWh
Endenergieverbrauch Strom 29,1 kWh
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH