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Kaufgewerbeobjekt

Gaststätte mit Wohnung

Nähe Brombachsee - Gaststätte mit Wohnung, Terrasse und Nebengebäuden - Pferdehaltung möglich

Kaufpreis:
299.000 - EUR (Objektnummer: 279.143)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91174 Spalt
Baujahr:
1880
Grundstückfläche:
ca. 2.726,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 300,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 60,00 qm
Nutzfläche:
ca. 250,00 qm
Balkon:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Zwischen Abenberg und Spalt sowie nur rund 7 km entfernt vom Brombachsee (Enderndorf) liegt dieses Ausflugslokal mit herrlicher Terrasse.

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Übernehmen Sie einen Gasthof mit herrlicher Terrasse, einer 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, weiteren Räumen im Dachgeschoss, Nebengebäuden, Kühlhaus, Räucherkammer, vier Garagen sowie acht Parkplätzen vor dem Gasthaus und noch weiteren Parkmöglichkeiten im Garten - oder führen Sie das Objekt einer anderen Nutzung zu.

Der Gastraum bietet Platz für bis zu 55 Personen, auf der Sonnenterrasse haben bei kompletter Bestuhlung nochmals ca. 50 Personen Platz.

Die Gastro-Einrichtung (Schankanlage und Bestuhlung) kann für EUR 15.000,-- übernommen werden.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei!

Im Kaufpreis enthalten sind auch noch einige Inventargegenstände wie z. B. ein Aufsitzrasenmäher, eine Spülmaschine, Herdöfen, ein Grill, Fritteusen etc.

Zusätzlich gehört noch ein direkt angrenzender Kirschgarten mit rund 967 qm dazu. Dieser könnte auch als Pferdekoppel verwendet werden.

Alles weitere in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Zuvor ist eine Anfrage über das Kontaktformular (mit Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie der Adressabruf über das dann zugesandte Exposé nötig!

Auch für *Aufteiler* geeignet: Wohnung und Gastro-Einheit separat nutzen!

Sonstiges

- Übernahme zeitnah möglich
- auf dem Grundstück des dazugehörigen Kirschgartens (ca. 967 qm)
kann evtl. mittelfristig auch gebaut werden
- 4 Garagen (1x mit Montagegrube)
- Beheizung mit Öl/Holz
- Küchenbetrieb mit Gas (Tank im Garten)
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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