Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufgewerbeobjekt

Gewerbeimmobilie

Vermietete Gewerbeimmobilie, verschiedene Nutzungen möglich

Objekt drucken
Kaufpreis:
1.300.000 - EUR (Objektnummer: 179.164)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74372 Sersheim
Baujahr:
1995
Grundstückfläche:
ca. 1.668,00 qm
Balkon:
Ja

Vermietet:
Ja

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Verkehrsgünstig gut angebunden im Gewerbegebiet. Vaihingen/Enz, IC-Bahnhof und die Schnellstraße sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Derzeitige Nutzung:



UG : Keller, zwei große Duschräume, Umkleide Herren,

Umkleide Damen, Sauna, Solarium, vier Büros und Heizraum

EG : Foyer, Küche, Garderobe, Konferenzraum, Abstellraum,

Fitnessraum und Gymnastikraum

OG : zwei Büros, Konferenzraum, Bad, WC, Küche oder Büro,

Kopierraum, Essen/Wohnen oder großes Büro und

Balkon/Terrasse

Die Statik ist ausgelegt auf eine Erweiterungsmöglichkeit im Obergeschoss mit ca. 9,50 m x 15,40 m.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als : Praxisräume für Ärzte, Physiotherapeuten, Fitness-Center, Ingenieurbüros, auch Produktion, Werkstatt oder dergleichen.

Die Wohnung im Obergeschoss kann auch als Büro genutzt werden. Momentan ist das Gebäude noch bis 31.12.2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. EUR 64.800,-- zuzüglich Mehrwertsteuer und zuzüglich der Nebenkosten.

Fragen Sie uns nach weiteren Informationen!

Sonstiges

* Flachdach 2011 generalsaniert mit einer 15-jährigen Gewährleistung

* der Anbau im Obergeschoss erfolgte 2011

* separater Zugang im Obergeschoss

* Balkon in Ost-Lage

* Satellitenempfangsanlage

* Einzelgarage

* 35 Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH