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Kaufgewerbeobjekt

Praxis/Gewerbe

Helle Praxis/Gewerbeeinheit mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten in Top Lage

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Kaufpreis:
340.000 - EUR (Objektnummer: 225.033)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73525 Schwäbisch Gmünd
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minuten
Baujahr:
1990
Gesamtfläche:
ca. 240,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 205,00 qm
Barrierefrei:
Ja
Aufzug:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
6

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Zentralität der Stadt Schwäbisch Gmünd für Arbeiten, Einkaufen und Bildung sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitwert garantieren eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung

* Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* moderne Deckenleuchten
* Marmorböden, PVC-Fußbodenbelag
* Dusche und WC
* getrennte Damen- und Herren-WC's
* eigener Aufzug
* barrierefrei

Objektbeschreibung

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie in Schwäbisch Gmünd.
Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Praxis besteht aus 10 Räumen, hat einen eigenen Aufzug, sechs Stellplätze im Freien sowie eine großzügige Einzelgarage mit Lagerfläche.

Dieses vielfältige Angebot können Sie vielseitig nutzen: Arbeiten und Wohnen sowie als Praxis, da die Räume durch eine Hochdruckanlage steril ist, frei von Keimen, Bakterien und Vieren, oder auch nur als Wohnung, hier ist alles möglich!

Zu dieser Gewerbeeinheit gehört noch ein separates Appartement mit Terrasse und Abstellraum.

Sonstiges

* Hochdruckanlage für sterile Räume
* Nutzungsänderung für eine Wohneinheit ist vorhanden
* gute Lage/nachhaltiger Standort
* angenehme Nachbarschaft
* anspruchsvolle Architektur
* hochwertige Bauausführung
* mögliche Teilung in zwei Geschäftsräume
* 6 Stellplätze im Freien
* Einzelgarage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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