Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufgewerbeobjekt

Schreinerei

Schreinerei sucht neuen Chef

Objekt drucken
Kaufpreis:
854.000 - EUR (Objektnummer: 272.021)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91154 Roth
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minuten
Baujahr:
1982
Grundstückfläche:
ca. 1.655,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 770,00 qm
Nutzfläche:
ca. 520,00 qm
Balkon:
Ja
Bodenbelag:
Parkett

Bezugsfrei ab:
01.06.2016

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Die Schreinerei liegt ca. 20 Minuten südlich von Nürnberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten, die Innenstädte von Nürnberg in ca. 25 und Ingolstadt in ca. 45 Minuten. Anschluss an den Nahverkehr ist durch einen nur rund fünf Minuten entfernten Bahnhof und Busverbindungen gewährleistet.

Ausstattung

Werkstatt:
* Absauganlage
* moderne Maschinen
* großer Lagerboden
* getrennte Toiletten

Wohnung:
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Stellplatz mit Carport
* Terrasse
* Balkon

Objektbeschreibung

Sie sind Schreiner oder wollen Schreiner werden? Dann nutzen Sie JETZT diese Gelegenheit!

Sie können sofort loslegen! Die Schreinerei ist gut eingeführt (volle Auftragsbücher bis Oktober 2016), inklusive neuwertiger Maschinen, Personal (optional), sowie einer ca. 150 qm großen Einliegerwohnung. Bei Bedarf kann ein weiteres Baugrundstück und Gewerbegrundstück direkt angrenzend erworben werden.

Das Hauptgebäude wurde 1982 gebaut und 1992 erweitert. Die Werkstatt hat rund 400 qm, einen Lagerboden mit ca. 120 qm sowie eine im Dach ausgebaute Einliegerwohnung mit etwa 150 qm von 1998 (5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC). 2007 erfolgte der Einbau einer Photovoltaikanlage (Einnahmen derzeit ca. EUR 5000,-- jährlich).

Zusätzlich sind im Preis enthalten der Kundenstamm und Firmenname, alle Maschinen, Vorräte und Werkzeuge. Bei Bedarf können die Angestellten übernommen werden.

Der Inhaber würde, wenn gewünscht, den Käufer intensiv in den Betrieb einarbeiten und sich dann nach Absprache Stück für Stück aus dem Geschäft zurück ziehen. Auch eine Pacht oder alternative Finanzierungsmöglichkeiten wie Pachtkauf wären möglich. Ebenfalls ist eine Aufteilung des Objektes in eine eigenständige Wohnung, Werkstatt und Lagerboden vorstellbar.

GARANTiert ein guter Start in die Selbstständigkeit!

Sonstiges

* Stirnholzfußböden
* Photovoltaikanlage
* zusätzliche Holzheizung (ergänzend zur Ölheizung)
* befestigter Hof
* erfahrene Mitarbeiter (auf Wunsch)
* Pacht oder Pachtkauf möglich

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH