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Kaufgewerbeobjekt

Wohn- und Geschäftshaus

Zwei Repräsentative Büro- und Produktionsgebäude in Top Lage

Kaufpreis:
1.490.000 - EUR (Objektnummer: 360.206)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72770 Reutlingen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1980
Grundstückfläche:
ca. 2.000,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 1.500,00 qm
Nutzfläche:
ca. 1.500,00 qm
Küche vorhanden:
Ja
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
23

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Wirtschaftszentrum *Mark-West*. Die Auffahrt auf die B28 ist ca. 1 km entfernt. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 5 km, Haltestelle der Bundesbahn liegt ca. 1,5 km entfernt. Mit verschiedenen, nahe gelegenen Bushaltestellen sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. Die ehemalige freie Reichsstadt Reutlingen ist heute das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Ausstattung

* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Badezimmer, mehrere WC's, mehrere Küchen
* 2-Schalige Massivbauweise, Glaseingangstüre
* Bodenbeläge im Erdgeschoss: Fliesen, Klinker, im Obergeschoss
teilweise Teppich und Fliesen
* teilweise Kabelschächte

Objektbeschreibung

Hier finden Sie exklusive und helle Büroräume in den zwei architektonisch
ansprechenden Gebäuden im Betzinger Gewerbebereich.
Das Untergeschoss, Erdgeschoss und das 2. Obergeschoss sind im Hauptgebäude teilvermietet.
Im ersten Obergeschoss und Turmzimmer stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen,
diese zum Teil als Wohnräume oder ebenfalls als Büroräume, zu nutzen.
Großzügige und dekorative Verglasungen garantieren Ihnen Wohlfühlatmosphäre.

Auf diesem Anwesen befindet sich ein weiteres Büro-,
Wohn- oder Produktionsgebäude, dass im Jahr 1997 erst erbaut wurde.
Dieses Gebäude hat eine eigene Versorgung und kann auch komplett separat genutzt werden.
Das Nebengebäude ist momentan leerstehend und könnte sofort Eigengenutzt oder vermietet werden.

Rufen Sie uns an, wir können die Details dann gerne besprechen.

Sonstiges

* eine Garage/Werkstattraum mit hohem Sektionaltor
* separater Zugang und Zufahrt zum Nebengebäude
* Nutzfläche Nebengebäude ca. 300 qm

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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