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Kaufgewerbeobjekt

Gewerbefläche - Büro und Lager

Büro, Gewerbefläche nahe A8 bei Pforzheim

Kaufpreis:
230.000 - EUR (Objektnummer: 511.020)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75181 Pforzheim
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1984
Gesamtfläche:
ca. 200,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 120,00 qm
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
2

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
136 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Angrenzend an ein Gewerbegebiet ist diese Büroeinheit in einem Wohnhaus gelegen. Wenn es Ihre Zeit zulässt, dürfen Sie sich an dem schönen Blick über die Stadt freuen. Mittags oder nach getaner Arbeit möchten Sie die frische Luft genießen? Auch kein Problem. Der in der Nähe gelegene Enzauenpark lädt zum Spaziergang ein.

Ausstattung

Im Kellergeschoss mit ebenerdigem Eingang finden Sie eine Doppelgarage. Durch diese kommen Sie in den großen, hohen Lagerraum, welcher über das allgemeine Treppenhaus erreichbar ist und sogar über direkten Zugang zum Aufzug verfügt. Im Stockwerk darüber, hier als Gartengeschoss bezeichnet, befinden sich die großzügigen Büroflächen sowie die Teeküche, ein Abstellraum und sanitäre Einrichtungen. Näheres entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Objektbeschreibung

Sie benötigen Platz für Ihr Team, einen großen Lagerraum und zusätzlich noch 2 Garagen? Bitteschön!
Neben der ca. 120 qm großen Büroeinheit bietet Ihnen dieses Objekt einen ca. 80 qm großen, 4,50 m hohen Lagerraum und eine Doppelgarage. Gute Voraussetzungen also für Ihr Business.

Büro kaufen statt Miete zahlen - bei den niedrigen Zinsen eine gute Entscheidung

Sonstiges

Suchen Sie ein anderes Gewerbeobjekt zum Kauf oder zur Pacht, dann kommen Sie gern auf uns zu.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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