Domäne Petersberg
06193 Petersberg
ca. 8412 m2
1730 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
220.000 Euro
Ausstattung
Keller
Denkmalschutz
Vermietet
Objektnummer:
467.014
PLZ/Ort:
06193 Petersberg
Baujahr:
1730
Grundstückfläche:
ca. 8412 m2
Gesamtfläche:
ca. 2300 m2
Nutzfläche:
ca. 1942 m2
Bodenbelag:
---
Bezugsfrei ab:
Juli 2023
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Reitanlage ist Teil einer beeindruckenden, denkmalgeschützten Hofanlage aus barocker Zeit. Der historische Amtshof wurde zwischen 1724 und 1730 errichtet und begeistert noch heute mit seinem geschlossenen Hofcharakter und dem besonderen Charme vergangener Jahrhunderte.
Zur Anlage gehören ein Stallgebäude mit rund zehn Boxen, eine großzügige Reithalle, eine zweigeschossige Scheune sowie ein Mehrfamilienhaus. Die Dächer von Reithalle und Scheune wurden bereits aufwendig restauriert. Das Wohnhaus bietet nach einer umfassenden Sanierung attraktive rund 200 qm Wohnfläche und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner, ca. 51 qm großer Wohnbereich im Scheunenanbau ist bereits vermietet.
Stall, Reithalle, Reitplatz und Koppeln sind aktuell an einen Verein verpachtet, sodass eine sichere Einnahmesituation besteht. Insgesamt stehen ca. 2.000 qm Nutzfläche zur Verfügung - ein enormes Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte oder eine weitere Entwicklung.
Im nördlichen Teil der Anlage laden Reitplatz und weitläufige Koppeln zu idealen Trainings- und Haltungsbedingungen für Pferde ein.
Ein einzigartiges Ensemble für Liebhaber historischer Bausubstanz und Pferdefreunde, das Geschichte und moderne Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet!
Hier braucht es ein Nutzungskonzept mit großen Ideen
Zur Anlage gehören ein Stallgebäude mit rund zehn Boxen, eine großzügige Reithalle, eine zweigeschossige Scheune sowie ein Mehrfamilienhaus. Die Dächer von Reithalle und Scheune wurden bereits aufwendig restauriert. Das Wohnhaus bietet nach einer umfassenden Sanierung attraktive rund 200 qm Wohnfläche und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner, ca. 51 qm großer Wohnbereich im Scheunenanbau ist bereits vermietet.
Stall, Reithalle, Reitplatz und Koppeln sind aktuell an einen Verein verpachtet, sodass eine sichere Einnahmesituation besteht. Insgesamt stehen ca. 2.000 qm Nutzfläche zur Verfügung - ein enormes Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte oder eine weitere Entwicklung.
Im nördlichen Teil der Anlage laden Reitplatz und weitläufige Koppeln zu idealen Trainings- und Haltungsbedingungen für Pferde ein.
Ein einzigartiges Ensemble für Liebhaber historischer Bausubstanz und Pferdefreunde, das Geschichte und moderne Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet!
Hier braucht es ein Nutzungskonzept mit großen Ideen
Lage
Der Petersberg, die höchste Erhebung im Saalekreis bei Halle (Saale), bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch ein einzigartiges Landschaftsbild. Wahrzeichen wie der Bismarckturm, der Funkturm, das historische Kloster und die Kirche prägen den Charakter dieser besonderen Umgebung.
Die Stadt Halle ist nur etwa 10 km entfernt, und durch die schnelle Anbindung an die A9 und A14 sowie die Nähe zu Leipzig genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitiger Lage im Grünen.
Die Stadt Halle ist nur etwa 10 km entfernt, und durch die schnelle Anbindung an die A9 und A14 sowie die Nähe zu Leipzig genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitiger Lage im Grünen.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
10 Minuten.
Kosten
Kaufpreis:
220.000 Euro
Preis/m²:
113,29 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)