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Kaufgewerbeobjekt

Gästehaus

Nachfolger für ein tolles Gästehaus mit Biergarten gesucht!

Kaufpreis:
600.000 - EUR (Objektnummer: 678.181)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5121 Ostermiething
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minuten
Baujahr:
1904
Grundstückfläche:
ca. 800,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 1.152,00 qm
Nutzfläche:
ca. 1.152,00 qm
Anzahl Betten:
12
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
40

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
214 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Die hügelige Landschaft ist von kleinen Straßen durchzogen, die speziell im Sommer von Radfahren genutzt werden um die umliegenden Seen, wie beispielsweise den Höllersee, zu besuchen. Die Infrastruktur rund um das Gästehaus ist ausgesprochen gut.
So fahren Sie in knapp 30 Autominuten nach Braunau oder in ca. 40 Minuten in die Festspielstadt Salzburg.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Bürogebäude und Wohnhäuser in unterschiedlichen Größenordnungen.

Objektbeschreibung

Dieses Angebotene, bestens etablierte Gastronomieobjekt befindet sich im Zentrum von Ostermiething. Das Gästehaus wurde mehrere Jahre erfolgreich von den Eigentümern selbst betrieben und bildet aufgrund seiner Bekanntheit hervorragende Voraussetzungen für erneute Beständigkeit und gute Umsätze.

Es besitzt eine Gesamtfläche von ca. 1.152 qm. Diese teilt sich auf in einen großzügigen Gastraum mit etwa 135 qm, einen gemütlichen Außenbereich (Biergarten) mit ca. 70 qm, einem riesigen Saal, einer Küche mit etwa 33 qm, Neben- und Kühlräume sowie Kellerräume und WCs. Weiter gehören zu diesem Objekt eine große Betreiberwohnung mit ca. 96 qm, vier Personalzimmer und acht Gästezimmer sowie ein separater Speicherraum im Dachboden.

Die Gasträumlichkeiten umfassen ca. 150 Plätze, der Außenbereich etwa 80 Plätze und der Saal ca. 250 Plätze. Die Gaststätte ist komplett eingerichtet bzw. ausgestattet. Sämtliche Einrichtungen, Geräte und Anlagen wurden regelmäßig instand gehalten. Das Inventar (Küche, Gastraum, Kühlung) ist daher im Kaufpreis enthalten.

Da sich die jetzigen Eigentümer aus Altersgründen aus der Gastronomie zurückgezogen haben, wurde dieses Gasthaus seit etwa drei Jahren nicht mehr betrieben, deshalb stehen keine Bilanzzahlen zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nasarov gerne zur Verfügung.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH