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Kaufgewerbeobjekt

Laden

Gut vermietetes Renditeobjekt für Kapitalanleger

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Kaufpreis:
550.000 - EUR (Objektnummer: 344.049)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82487 Oberammergau
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute
Baujahr:
1982
Gesamtfläche:
ca. 562,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 472,00 qm
Nebenfläche:
ca. 90,00 qm
Schaufensterfront:
ca. 10,00 qm
Lastenaufzug:
Ja
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
33000.00
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
131 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Der Laden liegt in unmittelbarer Nähe der sowohl von Touristen als auch den Einheimischen stark besuchten Hauptgeschäftsstraße.
Die Gemeinde Oberammergau zieht jährlich Massen an Touristen in den Ort, welche die geschichtsträchtigen Häuser und Schnitzarbeiten bestaunen wollen und gern in den schönen Gassen auf Einkaufstour gehen.

Objektbeschreibung

Dieser gut gehende und schon lang an NKD vermietete Laden in Top Lage in Oberammergau bietet die Gelegenheit sein Geld gut und renditestark zu investieren.
Die Jahresmiete exkl. Nebenkosten beträgt derzeit EUR 33.000,--.
Damit liegt die Quadratmetermiete deutlich unter der ortsüblichen Miete und bietet daher noch Potenzial nach oben.

Sichern Sie sich die Möglichkeit der guten Geldanlage und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit Gabriele Häckl!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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