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Kaufgewerbeobjekt

Wohn- und Geschäftsgebäude

Freundliches Hotel in Neureichenau - wo Urlaub zum Erlebnis wird

Kaufpreis:
815.000 - EUR (Objektnummer: 819.015)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94089 Neureichenau
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1979
Grundstückfläche:
ca. 3.000,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 4.950,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 129,00 qm
Nutzfläche:
ca. 1.950,00 qm
Anzahl Betten:
72
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
20

Bezugsfrei ab:
01.01.2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Hotel befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Neureichenau - im Ländereck Bayern, Böhmen, Oberösterreich
am Fuß des Dreisesselberges. Viele Freizeitangebote versüßen hier
den Urlaub, wie Golfplätze, Naturfreibad und viele Wander-möglichkeiten. Die nächste größere Stadt ist Waldkirchen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zur schönen Drei-Flüsse-Stadt Passau sind es ca. 46 Kilometer.

Ausstattung

* Zimmer zum Teil modern eingerichtet, zum Teil
rustikal mit Voglauer-Möbel, komplett
ausgestattet
* sechs Zimmer mit Safe ausgestattet
* kleinere Gastronomie-Küche, komplett
ausgestattet
* Bierkühlung und Lebensmittelkühlung
* WLAN in Gaststätte
* Balkonpflanzenbewässerungsanlage

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll hergerichtete Hotel verfügt über 31 Gästezimmer auf drei Etagen. Jedes Zimmer besitzt Bad mit Dusche, TV(Sat) und ist individuell gestaltet.
Der behagliche Gastraum umfasst ca. 100 Sitzplätze, ein Buffet (Kuchen, Salat) und Theke.
Eine Terrasse bietet Raum für Grillabende an lauen Sommerabenden.
Für sportlich begeisterte Gäste steht ein Fitnessraum zur Verfügung mit Sportgeräten und Sauna.
Zudem stehen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss mit
ca. 70 qm und die großzügige, helle Wohnung im 3. Stock mit ca. 90 qm.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Dinkelaker, Tel. 0851/96 67 94-0

Sonstiges

* zwei-Jahres-Vertrag mit holländischem
Busunternehmen (läuft noch bis Ende 2017)
* zwei Carports
* ca. 15 Stellplätze
* ca. 1.000 qm Grundstück neben Hotel

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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