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Kaufgewerbeobjekt

Großmetzgerei

Eine einmalige Chance für engagierte Existenzgründer

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Kaufpreis:
698.000 - EUR (Objektnummer: 791.782)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73450 Neresheim
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1999
Grundstückfläche:
ca. 1.200,00 qm
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 300,00 qm
Nutzfläche:
ca. 290,00 qm
Aufzug:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
10

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Elchingen auf dem Härtsfeld ist ein Stadtteil von Neresheim im baden-württembergischen Ostalbkreis. Schwäbisch Gmünd liegt ca 40 km westlich und Nördlingen ca 22 km östlich davon.

Ausstattung

Es handelt sich um einen hochmodernen Schlacht-, Zerlege und Verarbeitungsbetrieb. Insgesamt stehen ein Tiefkühlraum
(unmittelbar neben dem Laden) und vier normale Kühlräume zur Verfügung. ca 100 qm Ruhe- und Schlachtraum mit modernster Technik, ca 30 qm Zerlegebereich und eine 45 qm große Wurstküche mit kurzen Wegen zur Kühlung erlauben effizienstes Arbeiten . Im Dachgeschoss sind Sozialräume, ein Büro, die Heizungsanlage, Stauräume, WC's und Dusche untergebracht.

Objektbeschreibung

Im Industriegebiet von Neresheim-Elchingen nur 5 Minuten zur A7-Auffahrt
befindet sich der moderne Metzgereibetrieb mit EU-Zulassung.
Die perfektionierte Planung der Immobilie garantiert effizientes Arbeiten
ohne große Umwege und unnötige Kraftvergeudung.
Bisher wurde der Betrieb sehr erfolgreich geführt
und muss nun aus gesundheitlichen Gründen abgegeben werden.
Durch die sehr hochwertige und top moderne Ausstattung bietet sich der Betrieb
idealerweise ohne zusätzliche Investitionen zum Weitermachen an.
Selbstverständlich sollten sich auch pfiffige Unternehmer melden,
die eine verwandte Geschäftsidee verfolgen.
Eine Produktionstätte für Premium- Tierfutter wäre beispielsweise eine hochinteressante Option.
Bei entsprechender Qualifikation wäre auch eine Pferdeschlachterei denkbar.

Schlummert in Ihnen ein Vollblut-Unternehmer ? Dann lassen Sie uns besichtigen!

Sonstiges

* komplette Verarbeitungsanlage vom Kutter bis zum
Vakuumiergerät (Schrumpfgerät) vorhanden
* EU Richtlinien komplett erfüllt
* Kleiner Laden mit Spezialwaagen, Aufschneidmaschinen,
modernstes Kassensystem
* Wärmerückgewinnung aus der Kühlung
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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