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Kaufgewerbeobjekt

Praxis/Büro

Arztpraxis in Best-Lage Nymphenburg-Gern

Kaufpreis:
1.120.000 - EUR (Objektnummer: 948.035)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80638 München
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minuten
Baujahr:
1800
Gesamtfläche:
ca. 176,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 140,00 qm
Nutzfläche:
ca. 176,00 qm
Küche vorhanden:
Ja
DV-Verkabelung:
Ja
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
3

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
01. November 2019

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Praxis befindet sich direkt am Canaletto (Nymphenburg Biedersteiner Kanal), einige Gehminuten zum Nymphenburger Schloss in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Ausstattung

Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder und WC's sind auf dem Stand der Zeit.

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindliche Arztpraxis ist bis Oktober 2019 vermietet. Die einzelnen Räume sind zum größten Teil durch Trockenbau getrennt und somit dem räumlichen Bedarf anpassungsmöglich. Die Räume sind sehr gepflegt und taghell. Zu der Praxis gehört ein großzügiger Teil des Untergeschosses, in dem weitere Therapieräume eingerichtet sind.
Im Preis inbegriffen sind zudem drei Duplex Garagenstellplätze in der direkt aus dem Gebäude erreichbaren Tiefgarage.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Praxis, Büro oder Kanzlei.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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