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Kaufgewerbeobjekt

Apotheke

Apotheke in München-Milbertshofen zu verkaufen

Kaufpreis:
650.000 - EUR (Objektnummer: 816.139)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80807 München
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1980
Gesamtfläche:
ca. 196,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 100,00 qm
Nebenfläche:
ca. 96,00 qm
Schaufensterfront:
ca. 20,00 qm
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
131 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Apotheke befindet sich in einem kleinen Einkaufszentrum
im Stadtteil München-Milbertshofen.

Ausstattung

Bodenbelag:
Untergeschoss: Fliesen und PVC-Belag
Erdgeschoss: helle Fliesen im Apotheken-Verkaufsbereich,
Teppichboden in den Nebenräumen
Fenster: doppelisoliert

Objektbeschreibung

Hier interessieren Sie sich für eine seit 1980 erfolgreich geführte Apotheke im nördlichen München.
Die Beschaffenheit, Größe und Einrichtung der angebotenen Apothekenbetriebsräume erfüllen
alle Vorschriften der Apothekenbetriebsordnung.

* Gesamtlänge Schaufenster: ca. 20 m

Erdgeschoss ca. 115,34 qm:
* Offizin: ca. 91,31 qm
* Nebenflächen: ca. 9,40 qm
* Büro- und Nachtdienst: ca. 12,52 qm
* WC: ca. 3,12 qm

Untergeschoss ca. 80,73 qm:
* Labor: ca. 14,33 qm
* Lager für brennbare Flüssigkeiten: ca. 8,76 qm
* Vorräte: ca. 26,59 qm
* Abstellraum - aktuell Personalküche: ca. 10,38 qm
* Kellerdiele und Flure: ca. 20,67 qm

Ein Ärztehaus, ein Supermarkt sowie weitere Läden und Wohnungen im gleichen Gebäudekomplex liefern regelmäßige Laufkundschaft. Die dichte Umgebungsbebauung mit vielen Mehrfamilienhäusern sorgt für zusätzliche Stammkunden. Laut Teilungserklärung dürfen keine Konkurrenzbetriebe in der Wohn- und Geschäftsanlage eingerichtet werden.

Die Leiterin des langjährig erfolgreich geführten Apothekenbetriebes plant ihren Ruhestand. Somit steht der solide Geschäftswert mit dem kompletten Inventar als auch das Warenlager zum Verkauf.
Nähere Informationen zur Ablöse sowie weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Sind Sie Apotheker und suchen einen eingeführten Betriebsstandort in München? Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen unter Rufnummer: 089/78 74 79-0.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten,
welche dazu berechtigt sind, eine Apotheke im Sinne der Apothekenbetriebsordnung zu leiten, bzw. an berechtigte Apotheker zu vermieten.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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