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Kaufgewerbeobjekt

Laden, Büro, Praxis

Kapitalanlageimmobilie mit zwei Objekten

Kaufpreis:
249.000 - EUR (Objektnummer: 361.177)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86405 Meitingen
Baujahr:
1988
Gesamtfläche:
ca. 160,00 qm
Verkaufsfläche:
ca. 80,00 qm
Nebenfläche:
ca. 80,00 qm
Keller:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
8

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
157 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Gute Lage an einer belebten und grünen Straße.

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlageimmobilie besteht aus zwei Objekten, welche auch zusammengelegt werden können. Diese befinden sich an einer belebten und grünen Straße:


Objekt 1:

Diese Räumlichkeiten eigenen sich bestens für einen Laden, ein Büro oder eine Praxis.

Die beiden Räume im Erdgeschoss bieten ca. 42 qm Fläche. Der zugehörige Kellerraum von gleicher Größe verfügt über ein WC und einem großen Lagerraum. Parkplätze stehen zur Verfügung.

Objekt 2:

Dieser gut eingeführte Gastrobetrieb kann auch als Schnellrestaurant, Imbiss usw. genutzt werden.
Das Erdgeschoss bietet ca. 42 qm Fläche, ebenso wie das Kellergeschoss.

Die Zubereitungseinrichtung ist im seitlichen Bereich des Gastraums zu finden. In der Ablösesumme von EUR 5.000,-- ist die komplette Einrichtung (Geräte, wie beispielsweise ein Pizzaofen und Sitzmöbel) enthalten. Gas- und Kraftstromanschlüsse sind vorhanden.
Das Personal-WC und drei Gäste-WC's befinden sich im Kellergeschoss. Parkplätze stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Das erste Objekt ist noch bis 31. Dezember 2016 vermietet, das zweite Objekt ist frei.

Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf Euro 315,--.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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