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Kaufgewerbeobjekt

Wohn- und Gewerbehaus mit Baugrundstück

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Baugrundstück - Kapitalanlage

Kaufpreis:
2.100.000 - EUR (Objektnummer: 534.050)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76316 Malsch
Baujahr:
2000
Grundstückfläche:
ca. 2.133,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 2.133,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 676,00 qm
Nutzfläche:
ca. 65,00 qm
Küche vorhanden:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
13

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
77 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2000 erbaute Wohn- und Gewerbehaus ist in sehr gutem Zustand. Die 3 Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von fast 300 qm und das Gewerbe mit einer Fläche von ca. 680 qm sind gut vermietet. Die Gesamtmiete beträgt EUR 108.831,-. Von der ca. 2133 qm großen Grundstücksfläche können 1200 qm für ein zusätzliches Gewerbe bebaut werden.
Grundrisse und nähere Informationen lasse ich Ihnen bei Interesse zukommen.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom sehr guten Zustand dieses Objektes

Sonstiges

* sechs Stellplätze überdacht
* sieben Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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