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Kaufgewerbeobjekt

Hotel Garni

Sehr gut laufendes Hotel Garni

Kaufpreis:
779.000 - EUR (Objektnummer: 216.147)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73111 Lauterstein
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minuten
Baujahr:
1994
Grundstückfläche:
ca. 1.051,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 566,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 111,00 qm
Nutzfläche:
ca. 79,00 qm
Anzahl Betten:
20
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
12

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden

Lage

ruhige Ortsrandlage, in einem idyllischen Ort mit vielen Möglichkeiten die Natur zu genießen

Ausstattung

* 11 komplett ausgestattete Gästezimmer:
- 9 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer
* separate 3 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Hier können Sie gleich loslegen!
Das gepflegte Hotel Silberdistel verfügt über alles, was Sie zu einem guten Start brauchen.
11 komplett eingerichtete und gepflegte Zimmer, jeweils mit Bad. Eine vollwertige Küche, Geschirr und Zubehör für einen reibungslosen Ablauf für das Frühstück. Im Gastraum sind 32 Plätze, welche auf 40 Plätze erweiterbar sind.
Um Gäste brauchen Sie sich auch keine Gedanken machen, denn die sind schon da.
Überwiegend Monteure, welche unter der Woche hier übernachten, am Wochenende fühlen sich Ausflügler und Wanderer hier wohl.
Es bestehen viel Kontakte zu Firmen in Göppingen, Schwäbisch Gmünd und Heidenheim, die Unterkünfte für die Monteure suchen.
Im Alpenverein ist dieses Hotel ebenfalls bekannt und bei Veranstaltungen gut belegt. So haben Sie das ganze Jahr hindurch eine komplette Belegung.
Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt gut im 6-stelligen Bereich, die Übernachtungszahl bei ca. 2.000 Gästen.
Im Haus steht Ihnen eine 3 Zimmer-Wohnung im Landhausstil, mit ca. 100 qm, zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Der Eigentümer möchte sich jetzt zur Ruhe setzen, weshalb der Verkauf erfolgt.

Gerne können wir diese interessante Immobilie besichtigen!

Sonstiges

* 2008 Anbau einer Terrasse zur Außenbewirtschaftung
* 2003 Wohnzimmererweiterung
* Photovoltaik 5 KWh
* Solarthermie zur Brauchwasserunterstützung
* geringe Nebenkosten
* kontinuierliche Renovierung des Hotel, kein
Sanierungsstau
* Übernahme des kompletten Kundenstammes

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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