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Kaufgewerbeobjekt

Hotel Garni

Für Existenzgründer - Sehr gut gehendes Hotel Garni

Kaufpreis:
779.000 - EUR (Objektnummer: 216.147)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73111 Lauterstein
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minuten
Baujahr:
1994
Grundstückfläche:
ca. 1.051,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 566,00 qm
Gastraumfläche:
ca. 111,00 qm
Nutzfläche:
ca. 79,00 qm
Anzahl Betten:
20
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl der Parkflächen:
12

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden

Lage

Ruhige Ortsrandlage, in einem idyllischen Ort mit vielen Möglichkeiten die Natur zu genießen. Die Nähe zu dem ca. 5 Autominuten entfernten Donzdorf, schafft eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm durch die B 10, ferner ist in Donzdorf eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Ausstattung

* 11 komplett ausgestattete Gästezimmer:
- 9 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer
* separate 3 Zimmer-Wohnung-Wirtwohnung
* Grillplatz im Freien
* Ausreichender Lagerraum für Holz

Objektbeschreibung

Hier können Sie gleich loslegen!
Das gepflegte Hotel Silberdistel verfügt über alles, was Sie zu einem guten Start brauchen.
11 komplett eingerichtete und gepflegte Zimmer, jeweils mit Bad. Eine vollwertige Küche neben dem Gastraum, sorgt mit Geschirr und Zubehör für einen reibungslosen Ablauf beim Frühstück. Im Gastraum sind 32 Plätze, welche auf 40 Plätze erweiterbar sind.
Um Gäste brauchen Sie sich auch keine Gedanken machen, denn die sind schon da.
Überwiegend Monteure, welche unter der Woche hier übernachten, am Wochenende fühlen sich Ausflügler und Wanderer hier wohl.
Es bestehen feste Kontakte zu Firmen in Göppingen, Schwäbisch Gmünd und Heidenheim, die Unterkünfte für die Monteure suchen.
Im Alpenverein ist dieses Hotel ebenfalls bekannt und bei Veranstaltungen gut belegt. So haben Sie das ganze Jahr hindurch eine komplette Belegung.
Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt gut im 6-stelligen Bereich, die Übernachtungszahl bei ca. 2.000 Gästen.
Im Haus steht Ihnen eine 3 Zimmer-Wohnung im Landhausstil, mit ca. 100 qm, zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Der Eigentümer möchte sich jetzt zur Ruhe setzen, weshalb der Verkauf erfolgt.

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Gerne können Sie diese interessante Immobilie besichtigen!

Sonstiges

* 2008 Anbau einer Terrasse zur Außenbewirtschaftung
* 2003 Wohnzimmererweiterung
* Photovoltaik 5 KWh
* Solarthermie zur Brauchwasserunterstützung
* geringe Nebenkosten
* 11 Stellplätze
* Garage
* kontinuierliche Renovierung des Hotel, kein
Sanierungsstau
* Übernahme des kompletten Kundenstammes

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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