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Kaufgewerbeobjekt

Wellnesszentrum

Rundumpaket für Wellness-Fitness-Schönheit-Gesundheit!

Kaufpreis:
149.000 - EUR (Objektnummer: 695.186)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83410 Laufen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minuten
Baujahr:
1956
Gesamtfläche:
ca. 130,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 120,00 qm
Nutzfläche:
ca. 126,00 qm

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
141 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Laufen an der Salzach, einer Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern mit ca. 7.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 17 km nördlich von Salzburg am Alpenfluss Salzach, welcher die Grenze zu Österreich und der benachbarten Stadt Oberndorf bildet.

Ausstattung

Top ausgestattet mit modernster Salz-Dampf-Sauna, Hammam, geschmackvolle Umkleide- und Sanitärräume, Ruheräume mit Entspannungsliegen usw.
Eine Besonderheit ist sicherlich das große Floating-Becken. Floating ist ein Entspannungsverfahren, bei dem Personen mit Hilfe von konzentriertem Salzwasser in einer speziellen Floating-Anlage, abgeschottet von Außenreizen, quasi schwerelos an der Wasseroberfläche treiben. Angestrebt wird eine physische und mentale Tiefenentspannung. Diese Methode wird therapeutisch angewendet bei der Behandlung von Burn-out oder im Stressmanagement.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um Räumlichkeiten, welche neu ausgebaut wurden in eine wahre Wohlfühloase. Idealerweise eignet sich diese Immobilie als Massagepraxis mit Wellnessbereich, Kosmetikinstitut, als Gesundheitszentrum, Schönheitssalon oder Ähnlichem. Die Räume wurden vor 3 Jahren komplett saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet mit einem Massageraum, Aufenthaltsbereich und Ruheräumen, Salzsauna, einem Hammam und einem Floatingbecken.

Einmalige Gelegenheit für Existenzgründer!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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