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Kaufgewerbeobjekt

Bürogebäude

Tolle Geschäftslage mitten in Landstuhl!

Kaufpreis:
445.000 - EUR (Objektnummer: 575.061)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66849 Landstuhl
Baujahr:
1963
Grundstückfläche:
ca. 595,00 qm
Gesamtfläche:
ca. 920,00 qm
Büro/Praxisfläche:
ca. 826,00 qm
Nutzfläche:
ca. 920,00 qm
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Sickingenstadt Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Landstuhl ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Ausstattung

* Lastenaufzug
* Alarmanlage
* Sanitärer Kundenbereich
* Sanitärer Mitarbeiterbereich
* Küchenbereich für die Mitarbeiter
* Möglichkeiten für mehrere Bürozimmer
* Wohnbereich über zwei Etagen möglich
* Gasheizung von 2006
* beide Dächer gedämmt, Dach des einen Hauses wurde
2006 neu eingedeckt

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Häuser, die 2006 zu einem Haus vereint wurden. Hierbei wurde die Elektrik, Wasserleitungen etc. überholt. Es entstand eine Gewerbefläche mit einem besonderen Ambiente. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche mit einer großen Fensterfront. Auch der Innenhof wurde zur Verkaufsfläche umgestaltet. Sanitärräume wurden saniert. Im Obergeschoss findet man in einem Haus eine weitere ansprechende Verkaufsfläche und einen Bürobereich, im anderen Haus eine Wohnung. Von dieser aus kann man in den zweiten Wohnbereich im Dachgeschoss gelangen. Lagerfläche findet man im Dachgeschoss und im Keller. Ein Vorteil dieses Objektes stellt auch der Lastenaufzug dar.
Diese beiden Häuser bieten Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen. Lassen Sie die Räume und die gute Lage auf sich wirken!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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